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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新房地产开发合作协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.双方基本信息

2.1开发商信息

2.2投资方信息

2.3合作双方联系方式

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.投资额度与资金安排

4.1投资金额

4.2资金使用计划

4.3资金支付方式

5.合作内容与范围

5.1开发商责任

5.2投资方责任

5.3合作期限

6.项目管理与决策

6.1管理机构设立

6.2决策程序

6.3管理机构职责

7.项目开发流程

7.1项目立项

7.2规划设计

7.3土地取得

7.4建设施工

7.5竣工验收

8.利润分配与风险承担

8.1利润分配比例

8.2风险承担方式

8.3风险防范措施

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除程序

12.合同终止与清算

12.1终止条件

12.2清算程序

12.3清算责任

13.合同附件与补充协议

13.1附件清单

13.2补充协议的订立与效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同语言

14.3合同份数与存放

14.4合同签署与日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章，并履行完必要的审批手续。

1.3合同生效日期：本合同自双方履行完毕生效条件之日起正式生效。

2.双方基本信息

2.1开发商信息：甲方（开发商）名称：X房地产开发有限公司，注册地址：X，法定代表人：X。

2.2投资方信息：乙方（投资方）名称：X投资集团有限公司，注册地址：X，法定代表人：X。

2.3合作双方联系方式：甲方联系电话：X，电子邮箱：X；乙方联系电话：X，电子邮箱：X。

3.项目概况

3.1项目名称：X住宅小区。

3.2项目地点：X市X区X路。

3.3项目规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米。

3.4项目类型：住宅、商业、配套公建。

4.投资额度与资金安排

4.1投资金额：乙方投入资金总额为人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）。

4.2资金使用计划：详见附件《资金使用计划表》。

4.3资金支付方式：按照资金使用计划表分期支付。

5.合作内容与范围

5.1开发商责任：负责项目的整体规划、设计、施工、销售、物业管理等工作。

5.2投资方责任：负责项目资金投入、监督项目进度、参与项目决策等工作。

5.3合作期限：自合同生效之日起至项目竣工交付之日止。

6.项目管理与决策

6.1管理机构设立：设立项目领导小组，由甲方和乙方各派代表组成。

6.2决策程序：项目领导小组负责项目的重大决策，决策需经全体成员一致同意。

6.3管理机构职责：负责项目的日常管理、监督和协调。

7.项目开发流程

7.1项目立项：双方共同完成项目立项报告，报相关政府部门审批。

7.2规划设计：甲方负责项目规划设计，乙方提供设计意见。

7.3土地取得：甲方负责土地取得手续，乙方提供相关资金支持。

7.4建设施工：甲方负责施工管理，乙方负责施工质量监督。

7.5竣工验收：项目竣工后，双方共同组织竣工验收。

8.利润分配与风险承担

8.1利润分配比例：项目实现净利润后，甲乙双方按照80%：20%的比例进行分配。

8.2风险承担方式：因不可抗力导致项目无法继续进行的，双方各自承担由此产生的损失；因一方违约导致项目损失的，违约方承担全部责任。

8.3风险防范措施：双方应共同设立风险