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GT2024-02号至GT2024-15号、
GT2024-17号共15个地块第一阶段
土壤状况调查报告
二〇二四年八月
目录
1、前言1
2、概述4
2.1调查的目的和原则4
2.2调查范围4
2.3调查依据15
2.4调查方法16
3、地块概况21
3.1区域环境概况21
3.2敏感目标27
3.3地块的现状和历史28
3.4相邻地块的现状和历史41
3.5地块利用的规划49
4、资料分析50
4.1政府机构资料收集和分析50
4.2地块资料收集和分析50
4.3其他资料收集和分析50
4.4资料收集清单50
4.5小结56
5、现场踏勘和人员访谈57
5.1现场踏勘57
5.2人员访谈内容57
I
5.3地块污染状况调查59
5.4与污染物迁移相关的环境因素分析59
6、结果和分析60
6.1资料收集、现场勘探和人员访谈的一致性分析60
6.2调查结果分析60
6.3结论60
7、结论和建议62
7.1结论62
7.2建议63
7.3不确定性分析63
附件：
1
附件人员访谈记录表
2
附件关于地块规划条件文件
3
附件冷水江市人民政府关于收回原湖南华银电力股份有限公司国
有土地使用权的批复
附图：
1
附图项目用地红线图
2
附图土地利用规划图
II
1、前言
大唐华银电力股份有限公司二灰坝回收土地GT2024-02号至
GT2024-15号、GT2024-17号共15个地块，合计476209㎡，中心坐
标为东经111°28′11.36303″，北纬27°41′38.74491″。该地块原土地使
用权人为大唐华银电力股份有限公司，根据《冷水江市人民政府关于
收回原湖南华银电力股份有限公司国有土地使用权的批复》：同意收
回原湖南华银电力股份有限公司位于冷水江街道办事处、沙湾塘街道
办事处共计1186101.17㎡，2024年4月28日冷水江市自然资源局的
规划条件通知书将土地用地性质调整为商业用地，现状地类为灰坝堆
场用地，暂未完成征地拆迁。
根据《湖南省土壤污染防治工作方案》：按照国家关于建设用地
土壤环境调查评估技术规定，自2017年起，对拟收回土地使用权的
有色金属冶炼、有色金属矿采选、化工、电解锰、电镀、制革、石油
加工、危险废物经营等行业企业用地，以及用途拟变更为居住和商业、
学校、医疗、养老机构等公共设施的上述企业用地，由土地使用权人
负责开展土壤环境状况调查评估，调查评估结果向所在地县级环境保
护、国土资源部门备案；已经收回的，由所在市州、县市区人民政府
负责开展调查评估。自2018年起，重度污染农用地转为城镇建设用
地的，由所在市州、县市区人民政府负责组织开展调查评估。调查评
估结果向所在地环境保护、城乡规划、国土资源部门备案。项目地块
用途属于变更为商业用地，应按照《土壤环境质量建设用地土壤污
1
GB36600-2018
染风险管控标准（试行）》（）中第二类建设用地进
行地块的土壤污染状况调查。
冷水江市自然资源局依据相关法律法规和土壤污染状况调查流
程，委托娄底市卓跃环保科技有限公司对于冷水江市自然资源局
GT2024-02GT2024-15GT2024-1715
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