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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产项目委托开发管理合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.双方基本信息

2.1开发方信息

2.2管理方信息

3.项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.项目开发管理内容

4.1项目前期策划

4.2项目规划设计

4.3项目施工管理

4.4项目营销管理

4.5项目售后服务

5.双方权利与义务

5.1开发方权利与义务

5.2管理方权利与义务

6.项目投资与管理费用

6.1投资总额

6.2管理费用

6.3费用支付方式

7.项目进度与工期

7.1项目整体进度计划

7.2关键节点进度要求

7.3工期延误责任

8.质量要求与标准

8.1质量控制体系

8.2质量验收标准

8.3质量责任与处理

9.风险管理

9.1风险识别与评估

9.2风险应对措施

9.3风险责任承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

13.合同终止与清算

13.1合同终止条件

13.2合同清算程序

13.3合同终止后的责任

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同份数与效力

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

第二条双方基本信息

2.1开发方信息

开发方名称：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

2.2管理方信息

管理方名称：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

第三条项目基本情况

3.1项目名称

项目名称：________________________

3.2项目地点

项目地点：________________________

3.3项目规模

项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。

3.4项目性质

项目性质：住宅、商业、办公等。

第四条项目开发管理内容

4.1项目前期策划

4.1.1开发方负责提供项目立项、规划、设计等相关资料。

4.1.2管理方负责编制项目可行性研究报告、投资估算报告等。

4.2项目规划设计

4.2.1开发方负责提供规划设计要求。

4.2.2管理方负责组织规划设计方案的编制、评审和报批。

4.3项目施工管理

4.3.1开发方负责组织施工招标、签订施工合同。

4.3.2管理方负责监督施工进度、质量、安全等。

4.4项目营销管理

4.4.1开发方负责制定营销策略。

4.4.2管理方负责组织实施营销活动。

4.5项目售后服务

4.5.1开发方负责建立售后服务体系。

4.5.2管理方负责组织实施售后服务。

第五条双方权利与义务

5.1开发方权利与义务

5.1.1开发方享有项目所有权、使用权及收益权。

5.1.2开发方负责提供项目所需资金、资料及配合管理方工作。

5.2管理方权利与义务

5.2.1管理方享有按照合同约定进行项目开发管理的权利。

5.2.2管理方负责按照合同约定，完成项目开发管理工作。

第六条项目投资与管理费用

6.1投资总额

项目总投资额为_______万元人民币。

6.2管理费用

管理方收取的管理费用为项目总投资额的_______%。

6.3费用支付方式

管理费用按季度支付，每个季度支付总额的_______%。

第七条项目进度与工期

7.1项目整体进度计划

项目整体进度计划如下：

（1）前期策划：_______年_______月_______日至_______年______