租赁工厂转让协议书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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租赁工厂转让协议书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景说明

2.合同双方当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.工厂租赁基本情况

3.1工厂名称、地址、面积

3.2工厂设施、设备情况

3.3工厂租赁期限

4.租赁费用及支付方式

4.1租金计算方式

4.2租金支付时间

4.3逾期支付处理

5.租赁保证金及退还

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还流程

6.工厂使用与管理

6.1工厂使用范围

6.2工厂维护保养责任

6.3工厂使用限制

7.工厂转让情况

7.1转让方式

7.2转让条件

7.3转让流程

8.工厂转让费用及支付

8.1转让费用计算方式

8.2转让费用支付时间

8.3逾期支付处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效与解除程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同修改与补充

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景说明

鉴于出租方拥有位于某市某区某街道的工厂，占地面积为X平方米，厂房及附属设施齐全，现欲将该工厂租赁给承租方使用，双方经友好协商，达成如下租赁协议。

2.合同双方当事人信息

2.1出租方信息

出租方名称：X有限公司

注册地址：某市某区某街道X号

法定代表人：X

联系电话：X

2.2承租方信息

承租方名称：X企业

注册地址：某市某区某街道X号

法定代表人：X

联系电话：X

3.工厂租赁基本情况

3.1工厂名称、地址、面积

工厂名称：X工厂

地址：某市某区某街道X号

占地面积：X平方米

3.2工厂设施、设备情况

工厂内设有生产车间、仓库、办公室等设施，主要生产设备如下：

生产设备1：型号X，数量台

生产设备2：型号X，数量台

生产设备3：型号X，数量台

3.3工厂租赁期限

租赁期限自年月日至年月日，共计年。

4.租赁费用及支付方式

4.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币万元整。

4.2租金支付时间

租金于每月的日前支付，支付方式为银行转账。

4.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的滞纳金。

5.租赁保证金及退还

5.1保证金金额及支付方式

租赁保证金为人民币万元整，支付方式为银行转账。

5.2保证金退还条件

在租赁期满或合同解除后，经出租方验收，工厂设施设备无损坏且符合合同约定的其他条件，保证金应予以退还。

5.3保证金退还流程

保证金退还流程如下：

（1）承租方提交退还保证金申请；

（2）出租方在收到申请后进行验收；

（3）验收合格后，出租方在5个工作日内退还保证金。

6.工厂使用与管理

6.1工厂使用范围

承租方仅限于在租赁期间内，按照租赁用途使用工厂，不得擅自改变工厂的结构和用途。

6.2工厂维护保养责任

承租方负责工厂的日常维护保养，确保工厂设施设备的正常运行。

6.3工厂使用限制

承租方在使用工厂过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

8.工厂转让情况

8.1转让方式

在本合同租赁期限内，如出租方决定转让工厂，应提前一个月通知承租方，并允许承租方在同等条件下优先购买。

8.2转让条件

工厂转让应符合国家相关法律法规，并经双方协商一致，签订转让协议。

8.3转让流程

转让流程如下：

（1）出租方与潜在买家达成转让意向；

（2）出租方通知承租方转让意向；

（3）承租方在收到通知后天内，有权提出异议或行使优先购买权；

（4）如承租方未在规定时间内提出异议或行使优先购买权，出租方有权继续转让；

（5）转让完成后，出租方应将转让所得款项扣除租赁保证金后，退还承租方。

9.工厂转让费用及支付

9.1转让费用计算方式

转让费用按转让金额的%计算。

9.2转让费用支付时间

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