二零二五版饭店出租转让合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版饭店出租转让合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、饭店描述

1.饭店名称与位置

饭店名称为______，位于______（详细地址）。

饭店设施包括但不限于______（详细设施列表）。

2.饭店质量要求

乙方需遵守国家相关法律法规，确保饭店的消防安全、食品安全等。

乙方保证所提供的服务符合行业标准和甲方要求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将饭店交付乙方使用。

2.交房地点

交房地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付饭店，应向乙方支付______元违约金。

甲方未保证饭店设施设备正常运行，应承担相应维修责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

乙方违反合同约定，造成饭店设施设备损坏，应承担赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的饭店设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。

有权根据饭店运营情况调整租赁条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的饭店交付乙方使用，并按照合同约定提供相关服务。

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关证照等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用饭店后，有权要求甲方按照约定提供相关服务。

如因甲方原因导致租赁条件不符合约定，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、条件使用饭店，并保持饭店的整洁和完好。

遵守国家相关法律法规，确保饭店的合法经营。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收饭店后应对设施进行自检，确保设施符合合同要求。

甲方在乙方接收饭店后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的饭店设施名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修设施等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.尾款

在租赁期满且乙方按照合同约定完成所有义务后，甲方将退还乙方剩余的押金，作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付饭店，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方违反合同约定，造成饭店设施损坏，应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一