2024商铺租赁合同word（含租赁物租赁期满续租优先权及价格调整）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商铺租赁合同word（含租赁物租赁期满续租优先权及价格调整）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限及续租

3.1租赁期限

3.2续租条件

3.3续租价格

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁物的使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.修缮及维修责任

8.1修缮责任

8.2维修责任

9.租赁物保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3终止条件

13.4终止时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：[租赁方全称]

地址：[租赁方地址]

联系人：[租赁方联系人姓名]

联系电话：[租赁方联系电话]

法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

法定代表人身份证号码：[租赁方法定代表人身份证号码]

1.2承租方基本信息

名称：[承租方全称]

地址：[承租方地址]

联系人：[承租方联系人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

法定代表人身份证号码：[承租方法定代表人身份证号码]

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

[商铺名称]

2.2租赁物地址

[商铺具体地址]

2.3租赁物面积

[商铺面积]平方米

2.4租赁物结构

[商铺结构描述]

3.租赁期限及续租

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.2续租条件

租赁期满前[提前通知时间]，如双方均无异议，承租方享有优先续租权。

3.3续租价格

续租价格按本合同约定的租金标准，并根据市场情况及双方协商结果进行调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

4.2租金支付方式

承租方应于每月的[支付日]前将当月租金支付至租赁方指定的账户。

4.3支付时间

每月租金支付期限为[支付期限]天。

5.租金调整

5.1调整条件

如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，租金可进行调整。

5.2调整方式

租金调整需经双方协商一致，并以书面形式明确调整后的租金。

5.3调整时间

租金调整自调整通知发出之日起生效。

6.租金押金

6.1押金金额

本合同押金为人民币[押金金额]元。

6.2押金退还条件

租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况时，租赁方应退还押金。

6.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后[退还时间]个工作日内。

8.租赁物的使用及维护

8.1使用范围

承租方仅限于在租赁物内进行合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。

8.2使用限制

承租方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得影响相邻业主的合法权益。

8.3维护责任

承租方应合理使用租赁物，保持其完好状态，租赁期满前应将租赁物恢复至原状。

9.修缮及维修责任

9.1修缮责任

租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责修缮。

9.2维修责任

租赁物因不可抗力或非承租方使用原因造成的损坏，租赁方负责维修。

10.租赁物保险

10.1保险种类

租赁物应投保财产保险，保险金额不低于租赁物的市场价值。

10.2保险金额

保险金额由双方协商确定，但不得低于租赁物的市场价值。

10.3保险费用承担

保险费用由承租方承担。

11.违约责任

11.1违约情形

承租方未按约定支付租金、押金；擅自改变租赁物用途；违反租赁物使用限制等。

11.2