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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024新疆二手房买卖合同模板：涵盖交易税费计算及减免政策

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋权属证明

1.2房屋基本信息

1.3房屋产权登记情况

2.买卖双方基本情况

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费计算及减免政策

4.1交易税费计算

4.2税费减免政策

4.3税费缴纳

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋权属转移登记

6.1登记申请

6.2登记程序

6.3登记费用

7.房屋附属设施及装饰装修

7.1附属设施清单

7.2装饰装修情况

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋权属证明

1.1.1卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

1.1.2卖方保证所提供的权属证明文件真实、合法、有效。

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：_______

1.2.2房屋结构：_______

1.2.3房屋面积：_______平方米

1.2.4房屋用途：_______

1.3房屋产权登记情况

1.3.1房屋产权登记时间为_______年_______月_______日。

1.3.2房屋产权登记机关：_______

第二条买卖双方基本情况

2.1买方信息

2.1.1买方名称：_______

2.1.2买方法定代表人：_______

2.1.3买方联系方式：_______

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：_______

2.2.2卖方法定代表人：_______

2.2.3卖方联系方式：_______

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋交易总价为人民币_______元整。

3.1.2交易价格包含房屋本身价值、税费等费用。

3.2付款方式

3.2.1买方应按下列方式支付房屋交易款项：

3.2.1.1首付款：买方应在合同签订后_______日内支付房屋交易总价的_______%作为首付款。

3.2.1.2尾款：买方应在房屋交付后_______日内支付房屋交易总价的_______%作为尾款。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日。

3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日。

第四条交易税费计算及减免政策

4.1交易税费计算

4.1.1交易税费计算依据：根据《中华人民共和国契税暂行条例》及相关法律法规计算。

4.1.2交易税费计算方法：_______

4.2税费减免政策

4.2.1卖方为个人，且房屋为唯一住房的，可享受_______的税费减免政策。

4.2.2买方为个人，且房屋为首次购房的，可享受_______的税费减免政策。

4.3税费缴纳

4.3.1卖方负责缴纳房屋交易中应由其承担的税费。

4.3.2买方负责缴纳房屋交易中应由其承担的税费。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋交付时应符合国家相关建筑质量标准。

5.2.2房屋交付时应无漏水、开裂、破损等质量问题。

5.3验收程序

5.3.1买方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。

5.3.2买方验收房屋如有异议，应在验收后_______日内向卖方提出。

第六条房屋权属转移登记

6.1登记申请

6.1.1卖方应在房屋交付后_______日内向房屋所在地的房地产登记机构申请房屋权属转移登记。

6.2登记程序

6.2.1卖方应提供相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、买卖合同等。

6.2.2房地产登记机