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版物业管理热门合同范本10篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务事宜达成以下协议：

一、合同背景及目的

甲方聘请乙方对位于__________的物业项目提供专业化的物业管理服务。双方本着诚实守信、团结协作的原则，共同维护物业管理区域内的良好秩序和环境。

二、服务范围及内容

1.综合管理服务：负责物业管理区域内的公共秩序维护、环境卫生管理、绿化养护等。

2.公共设施管理：负责物业管理区域内的公共设施设备的日常维护、保养和管理。

3.公共安全及环境维护：确保物业管理区域内的公共安全，开展消防安全管理、安全隐患排查等。

4.业主服务：接受业主的投诉、建议，协调处理业主之间的纠纷，维护业主合法权益。

三、合同期限及费用

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为_____年。

2.物业管理费用按年度计算，每年由乙方按照约定标准向甲方收取。费用标准根据物业管理服务的具体内容及工作量确定。

四、双方权利义务

1.甲方权利：监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。

2.甲方义务：协助乙方开展物业管理服务工作，支持乙方依法履行管理职责。

3.乙方权利：按照约定收取物业管理费用，对物业管理区域内的公共秩序、环境卫生等进行管理。

4.乙方义务：提供专业化的物业管理服务，保障物业管理区域内的公共安全，维护业主的合法权益。

五、违约责任及解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.对于发生的纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主委员会）：__________（签字/盖章）

乙方（物业管理公司）：__________（签字/盖章）

签订日期：__________年_____月___日

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选用乙方对房屋实行物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：_________。

座落位置：_________。

建筑面积：_________平方米。

二、物业管理服务内容

1.房屋公共部位及公用设施设备的维护管理。

2.房屋共用部位的维修、养护。

3.房屋公共区域的环境卫生、绿化养护。

4.房屋公共区域的秩序维护。

5.房屋增值服务的提供。

6.法律法规规定的其他物业管理服务内容。

三、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费标准：根据《物业服务收费管理办法》及《关于规范物业服务收费管理促进物业行业健康发展的意见》文件精神，结合本物业的具体情况，双方约定本物业的管理服务费标准为：_________元/平方米·月。具体分摊如下：电梯费：_________元/平方米·月；二次加压费：_________元/平方米·月；综合服务费：_________元/平方米·月；其他费用：_________元/平方米·月。车位使用费：_________元/个·月。

2.支付方式：每_____个月支付一次，于每_____个月的第_____日之前支付。采用银行代扣方式支付物业管理服务费，由乙方提供收款账户信息，甲方在约定日期前将约定款项存入该账户，由银行代扣转入乙方账户。甲方如因特殊原因未能按时支付，应提前向乙方说明情况，否则需按逾期支付处理，并承担相应责任。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方权利：享有对房屋公共部位及公用设施设备的维护管理权；享有对房屋共用部位的维修、养护权；享有对房屋公共区域的环境卫生、绿化养护权；享有对房屋公共区域的秩序维护权；享有在物业管理服务中增值服务的提供权；享有法律法规规定的其他物业管理服务内容。

2.甲方义务：履行缴纳物业管理服务费的义务；履行配合乙方进行物业管理服务的义务；履行遵守物业管理规定和相关法律法规的义务；履行促进物业行业健康发展的义务。