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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁和合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋修缮与维护

6.1租赁方修缮责任

6.2出租方修缮责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3违规使用后果

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让条件

8.2房屋转租条件

8.3转让与转租手续

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋维修记录

13.合同签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2出租方信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

省/市/区：____________________

街道/小区：____________________

楼号/单元号：____________________

房间号：____________________

2.2房屋面积

总面积：____________________平方米

使用面积：____________________平方米

2.3房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

3.2租赁期限类型

租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：____________________元

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月支付一次。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

5.房屋押金

5.1押金金额

押金金额为____________________元。

5.2押金退还条件

租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还。

5.3押金退还方式

押金退还通过银行转账进行，具体账户信息与租金支付方式相同。

6.房屋修缮与维护

6.1租赁方修缮责任

租赁方负责房屋内部设施的日常维护，包括但不限于灯具、插座、门窗等。

6.2出租方修缮责任

出租方负责房屋外部设施的维护，包括但不限于屋顶、墙面、管道等。

6.3维修费用承担

日常维修费用由租赁方承担，大修费用由出租方承担。

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围

租赁方仅限于在房屋内居住，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋使用限制

（1）制造、储存、销售违禁品；

（2）进行噪音扰民的活动；

（3）饲养宠物（经出租方同意除外）；

（4）擅自改变房屋内部装修。

7.3违规使用后果

若租赁方违反房屋使用规则，出租方有权要求租赁方立即改正，并承担由此产生的损失和费用。

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让条件

未经出租方书面同意，租赁方不得转让房屋租赁权。

8.2房屋转租条件

租赁方如需转租，必须取得出租方的书面同意，并签订书面转租协议。

8.3转让与转租手续

（1）出租方书面同意转让或转租的证明；

（2）转租协议或转让协议；

（3）新租赁方或受让方的身份证明；

（4）租赁方与出租方签订的房屋