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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋及院落租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1房屋基本信息

3.2院落基本信息

3.3设施设备信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修及保养

8.1租赁物维修

8.2保养责任

8.3报修程序

9.水电费及其他费用

9.1水电费缴纳

9.2其他费用

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险金额

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同附件

14.7合同解释权

14.8合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“租赁方”指出租房屋及院落的自然人或法人；

“承租方”指租赁房屋及院落的自然人或法人；

“租赁物”指租赁方提供给承租方的房屋及院落；

“租赁期限”指承租方租赁租赁物的起始日期至终止日期；

“租金”指承租方支付给租赁方的租赁费用；

“押金”指承租方为保证履行合同义务而支付给租赁方的保证金；

“水电费”指租赁物内水电的使用费用；

“其他费用”指租赁期间产生的除租金、水电费以外的其他费用；

“违约”指一方违反本合同约定的义务。

1.2解释

本合同中的所有定义和解释，均以本合同的具体条款为准。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

2.2承租方信息

承租方名称：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

第三条租赁物信息

3.1房屋基本信息

房屋地址：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋装修状况：________________________

3.2院落基本信息

院落地址：________________________

院落面积：________________________

院落用途：________________________

3.3设施设备信息

列出租赁物内包含的设施设备：________________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2支付时间：每月____日支付上一个月的租金

5.3支付方式：银行转账至租赁方指定账户

5.4逾期支付

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付____%的滞纳金。

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币____元

6.2押金退还条件

承租方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，租赁方应在____个工作日内退还押金。

6.3押金退还程序

1.合同解除或终止证明；

2.房屋及院落交接清单；

3.水电费结清证明；

租赁方在收到上述材料后，经核实无误，应在____个工作日内退还押金。

第七条使用范围及限制

7.1使用范围

承租方有权在租赁期限内，合法、合理地使用租赁物。

7.2使用限制

1.承租方不得将租赁物用于非法用途；

2.承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途；

3.承租方不得损害