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【动产租赁合同】办公用房租赁协议9篇

篇1

办公用房租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利义务关系，就乙方向甲方租赁办公用房事宜，达成以下条款，并订立本合同，以资共同遵守执行：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的位于XXXXXX的办公用房（以下简称“租赁物”），出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为XXXXXX平方米。

2.乙方租赁该办公用房作为其办公及经营场所。

二、租赁期限

1.本合同所约定的租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金为每平方米每天人民币XXXX元，租赁物的总租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应于每月XX日前向甲方支付当月租金。租金以银行转账方式支付，甲方指定账户为：XXXXXX公司，账号：XXXXXX，开户行：XXXXXX银行。

3.若乙方未能按期支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付相当于租金总额千分之五的违约金。

四、保证金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XXXX元（大写：XXXX元整）作为保证金。

2.保证金以银行转账方式支付，甲方指定账户为：XXXXXX公司，账号：XXXXXX，开户行：XXXXXX银行。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清所有应付租金和违约金（如有）后的一个月内，将保证金无息退还给乙方。

五、维修保养及维修费用

1.租赁期内，租赁物所有的维修保养费用由乙方承担。但因甲方过错造成租赁物损坏的，维修费用由甲方承担。

2.乙方应定期对租赁物进行维修保养，确保其处于良好的使用状态。如因维修保养不当造成损失的，乙方应承担相应责任。

六、合同解除及违约责任

1.在租赁期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.若乙方在租赁期内提前退租，应提前三个月书面通知甲方，并支付剩余租期的全部租金作为违约金。甲方在收到违约金后，应立即退还乙方已支付的保证金。

3.若甲方在租赁期内提前收回房屋，应提前三个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的保证金和剩余租期的全部租金。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应在七天内将租赁物返还给甲方。如未能按时返还，每逾期一天，乙方需向甲方支付相当于租金总额千分之五的违约金。

5.租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除或损害租赁物内的固定装修和设施。如需拆除或损坏，应恢复原状或赔偿相应损失。

6.任何一方在未征得对方书面同意的情况下，不得擅自变更或解除本合同。否则，应承担相应的法律责任。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在签订本合同时，应向甲方提供其营业执照、税务登记证和组织机构代码证等相关资质证明文件。甲方应审核上述文件的真实性和有效性。如因乙方提供虚假或无效文件导致合同无法履行的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度如出现违法违规行为应自行承担相应的法律责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

篇2

办公用房租赁合同

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权益和义务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公用房出租给乙方使用，乙方承租并支付租金事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的办公用房出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋已通过消防验收，并取得相应的证书。

3.该房屋的用途为办公，乙方不得改变其用途。

第二条租赁期限