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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同书最新范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2法律、法规和规范性文件

2.双方当事人

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋性质

3.3房屋用途

3.4房屋面积

3.5房屋权属证明

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.2支付方式

4.3预付款

4.4尾款支付

4.5银行贷款

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋验收

5.4验收标准

5.5验收程序

6.违约责任

6.1违约责任的一般规定

6.2违约金及赔偿

6.3违约解除合同

6.4不可抗力

7.产权转移登记

7.1登记主体

7.2登记费用

7.3登记程序

7.4登记期限

8.税费及费用承担

8.1房产交易税费

8.2其他相关费用

8.3费用承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

12.其他约定事项

12.1其他条款

12.2争议解决

12.3通知与送达

13.合同生效

14.合同份数与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《房屋买卖合同书最新范本（2025版）》。

1.1.2“出卖人”指将房屋出卖给买受人的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“买受人”指购买房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“房屋”指出卖人拥有的、符合国家法律法规规定可以买卖的住宅、商住楼、办公楼等建筑物。

1.1.5“合同价格”指买卖双方约定购买房屋的总价款。

1.1.6“支付方式”指买卖双方约定的房屋交易资金的支付方式。

1.2法律、法规和规范性文件

1.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

1.2.2本合同应遵守国家和地方政府的各项规定，包括但不限于房屋买卖政策、税收政策等。

第二条双方当事人

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人名称：

2.1.2出卖人地址：

2.1.3出卖人法定代表人或授权代表：

2.1.4出卖人联系方式：

2.2买受人信息

2.2.1买受人名称：

2.2.2买受人地址：

2.2.3买受人法定代表人或授权代表：

2.2.4买受人联系方式：

第三条房屋基本信息

3.1房屋地址

3.1.1省份：

3.1.2城市：

3.1.3区/县：

3.1.4街道：

3.1.5楼号：

3.1.6门牌号：

3.2房屋性质

3.2.1住宅：

3.2.2商住楼：

3.2.3办公楼：

3.3房屋用途

3.3.1自住：

3.3.2商业：

3.3.3办公：

3.4房屋面积

3.4.1建筑面积：

3.4.2使用面积：

3.4.3阳台面积：

3.5房屋权属证明

3.5.1房屋所有权证：

3.5.2土地使用权证：

第四条合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.1.1房屋总价款为人民币____元整。

4.1.2付款方式：____%

4.2支付方式

4.2.1预付款：人民币____元整，买受人于合同签订之日起____日内支付。

4.2.2尾款：人民币____元整，买受人于房屋交付前支付。

4.2.3银行贷款：买受人可申请银行贷款，贷款额度不超过合同价格的____%，具体贷款事宜由买受人自行负责。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.1.1房屋已取得所有权证、土地使用权证。

5.1.2房屋无权属纠纷。

5.1.3房屋不存在违反国家法律法规的情形。

5.2房屋交付时间

5.2.1房屋交付时间为____年____月____日。

5.3房屋验收

5.3.1买受人应在房屋交付之日起____日内进行房屋验收。

5.3.2买受人应按照合同约定的验收标准对房屋进行验收。

5.4验收标准

5.4.1房屋结构安全、无质量问题。

5.4.2房屋内部设施齐全、完好。

5.5验收程序

5.5.1买受人应在验收前通知出卖人。

5.5.2出卖人应在买受人验收时陪同。

5.5.3验收完毕后，双方应在验收单上签字确认。

第六条违