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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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抵押和借款合同书(2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1抵押物

1.2借款人

1.3借款金额

1.4利息

1.5抵押权人

2.合同的成立和生效

2.1合同签订

2.2合同生效条件

2.3合同变更

3.抵押物的权利和义务

3.1抵押物的权利

3.2抵押物的义务

3.3抵押物的使用

4.借款人的权利和义务

4.1借款人的权利

4.2借款人的义务

4.3借款人的责任

5.利息的计算和支付

5.1利息的计算方法

5.2利息的支付方式

5.3利息的支付期限

6.抵押权的设立和行使

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的行使

6.3抵押权的保全

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算和支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同的解除和终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的条件

10.合同的续签和修改

10.1合同续签的条件

10.2合同修改的程序

10.3合同修改的内容

11.合同的附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：借款合同附件

12.合同的生效和通知

12.1合同生效时间

12.2合同通知方式

12.3合同通知期限

13.合同的解除和终止

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

13.3合同终止的条件

14.合同的其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1抵押物：指借款人以其合法所有权或使用权提供的、作为借款担保的财产。

1.2借款人：指与抵押权人签订本合同，向其借款的自然人、法人或其他组织。

1.3借款金额：指借款人在本合同约定的期限内，从抵押权人处取得的借款总额。

1.4利息：指借款人按照本合同约定的利率，在借款期限内应支付给抵押权人的费用。

1.5抵押权人：指与借款人签订本合同，提供借款并享有抵押权的自然人、法人或其他组织。

第二条合同的成立和生效

2.1合同签订：本合同自借款人和抵押权人双方签字（或盖章）之日起成立。

2.2合同生效条件：本合同自借款人和抵押权人双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律、法规另有规定。

2.3合同变更：本合同的任何变更，必须经借款人和抵押权人双方书面同意，并签订补充协议。

第三条抵押物的权利和义务

3.1抵押物的权利：抵押权人对抵押物享有优先受偿权。

3.2抵押物的义务：借款人应保证抵押物的合法性、完整性，不得擅自处分抵押物。

3.3抵押物的使用：借款人未经抵押权人同意，不得改变抵押物的用途。

第四条借款人的权利和义务

4.1借款人的权利：借款人有权按照本合同约定的时间和方式，向抵押权人提取借款。

4.2借款人的义务：借款人应按照本合同约定的时间和方式，向抵押权人支付利息和本金。

4.3借款人的责任：借款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第五条利息的计算和支付

5.1利息的计算方法：利息按年利率计算，按月支付。

5.2利息的支付方式：借款人应于每月的指定日期前，将当月利息支付给抵押权人。

5.3利息的支付期限：借款人应按照本合同约定的期限支付利息，逾期支付的，应按逾期利率加倍支付。

第六条抵押权的设立和行使

6.1抵押权的设立：借款人应将抵押物交付抵押权人，抵押权人应在抵押物上设立抵押权登记。

6.2抵押权的行使：抵押权人有权在借款人违约时，依法行使抵押权。

6.3抵押权的保全：抵押权人有权要求借款人提供必要的担保，以保全抵押权。

第七条违约责任

7.1违约行为：借款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任承担：借款人应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算。

7.3违约金的支付：借款人应于违约之日起三日内，向抵押权人支付违约金。

第八部分：争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序：提交诉讼的，双方应按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定，依法进行诉讼。

8.3争议解决地点：本合同项下的争议，应在合同签订地人民法院进行诉讼。

第九部分：合同的解除和终止

9.1.1借款人未按合同约定支付利息或本金；

9.1.2借