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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

校园物业管理服务合同书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同双方

1.3物业管理范围

2.服务内容

2.1清洁与卫生

2.2安全管理

2.3设施设备维护

2.4环境绿化

2.5室内设施维护

3.服务标准

3.1清洁标准

3.2安全标准

3.3设施设备维护标准

3.4环境绿化标准

3.5室内设施维护标准

4.服务期限

4.1合同起止时间

4.2服务期限延长

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.合同履行

6.1服务方责任

6.2物业方责任

6.3服务交付与验收

7.保密与隐私

7.1保密条款

7.2个人信息保护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3合同生效

13.适用法律

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1物业：指合同约定的校园范围内的所有建筑物、构筑物及其附属设施和场地。

1.1.2物业管理：指物业管理人根据合同约定，对物业进行日常维护、保养、清洁、安全保卫、环境绿化等综合服务。

1.1.3物业管理人：指甲方委托乙方进行物业管理的单位。

1.1.4物业使用人：指使用物业的自然人、法人或者其他组织。

1.2合同双方

1.2.1甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

1.2.2乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

1.3物业管理范围

a.物业内的公共区域清洁；

b.物业内的安全保卫工作；

c.物业内设施的日常维护；

d.物业内绿化带的养护；

e.物业内室内设施的维护。

2.服务内容

2.1清洁与卫生

2.1.1乙方负责物业内公共区域的日常清洁工作，包括但不限于地面、墙面、电梯、卫生间等。

2.1.2乙方应确保物业内公共区域的卫生状况达到国家规定的卫生标准。

2.2安全管理

2.2.1乙方负责物业内的安全保卫工作，包括但不限于门卫管理、巡逻检查、应急处理等。

2.2.2乙方应建立健全安全管理制度，确保物业内的安全。

2.3设施设备维护

2.3.1乙方负责物业内设施的日常维护，包括但不限于电梯、供水供电、消防设施等。

2.3.2乙方应确保设施设备的正常运行，并及时维修故障设备。

2.4环境绿化

2.4.1乙方负责物业内绿化带的养护，包括但不限于浇水、修剪、施肥等。

2.5室内设施维护

2.5.1乙方负责物业内室内设施的维护，包括但不限于门窗、灯具、家具等。

2.5.2乙方应确保室内设施的完好无损，并定期进行检查和保养。

3.服务标准

3.1清洁标准

3.1.1物业内公共区域应保持清洁、无垃圾、无污渍。

3.1.2清洁工具和用品应保持整洁、卫生。

3.2安全标准

3.2.1物业内应保持24小时安全巡逻，确保安全无隐患。

3.2.2电梯、消防设施等关键设施应定期检查，确保正常运行。

3.3设施设备维护标准

3.3.1设施设备应定期进行保养和维修，确保其正常运行。

3.3.2保养和维修记录应完整、详细。

3.4环境绿化标准

3.4.1绿化带应保持整洁、美观，无杂草、枯枝。

3.4.2绿化带内的植物应定期浇水、修剪。

3.5室内设施维护标准

3.5.1室内设施应保持完好无损，无损坏、污渍。

3.5.2室内设施的维修和更换应及时进行。

4.服务期限

4.1合同起止时间：自[合同起止时间]起至[合同起止时间]止。

4.2服务期限延长：在合同期满前，双方协商一致可延长服务期限。

5.服务费用

5.1服务费用总额：[服务费用总额]元。

5.2费用支付方式：[费用支付方式]，如银行转账、现金支付等。

5.3费用调整机制：如遇政策调整或物价上涨，经双方协商一致，可调整服务费用。

6.合同履行

6.1服务方责任

6.1.1乙方应按照合同约定，全面履行物业管理服务。

6.1.2乙方应建立健全物业管理制度，确保服务质量。

6.2物业方责