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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产开发合作意向协议书书(2025版)
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.合作项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.合作内容
3.1合作方式
3.2合作范围
3.3合作期限
4.投资额及出资方式
4.1投资总额
4.2出资比例
4.3出资时间
4.4出资方式
5.项目开发流程及进度安排
5.1项目前期工作
5.2项目设计阶段
5.3项目施工阶段
5.4项目竣工验收
6.产权归属及分配
6.1项目产权归属
6.2产权分配比例
6.3产权变更及转让
7.项目融资及资金管理
7.1融资方式
7.2资金管理
7.3资金使用监督
8.利润分配及亏损承担
8.1利润分配比例
8.2亏损承担方式
8.3利润分配及亏损承担时间
9.项目风险承担
9.1政策风险
9.2市场风险
9.3技术风险
9.4其他风险
10.合作双方权利义务
10.1合作双方权利
10.2合作双方义务
11.合作终止及违约责任
11.1合作终止条件
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同解释权
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：房地产开发有限公司
地址：省市区路号
乙方：投资集团有限公司
地址：省市区路号
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
甲方联系人：
联系电话：138
乙方联系人：赵六
联系电话：1395678
2.合作项目概述
2.1项目名称
国际社区
2.2项目地点
省市区路
2.3项目规模
占地面积：1000亩
总建筑面积：200万平方米
2.4项目性质
住宅、商业、教育、娱乐等综合性质
3.合作内容
3.1合作方式
双方共同出资成立项目公司，负责项目的开发、建设、运营和管理。
3.2合作范围
包括但不限于项目的前期策划、规划设计、施工建设、销售运营等全过程。
3.3合作期限
自本协议签订之日起至项目竣工验收合格之日止。
4.投资额及出资方式
4.1投资总额
项目总投资额为人民币50亿元。
4.2出资比例
甲方出资比例：60%
乙方出资比例：40%
4.3出资时间
甲方应在协议签订后30日内将出资额汇入项目公司账户。
乙方应在协议签订后60日内将出资额汇入项目公司账户。
4.4出资方式
双方出资均为货币资金。
5.项目开发流程及进度安排
5.1项目前期工作
完成项目可行性研究报告、规划设计方案、环境影响评价等。
5.2项目设计阶段
完成项目设计方案、施工图设计等。
5.3项目施工阶段
按设计图纸进行施工，确保工程质量。
5.4项目竣工验收
项目竣工后，组织竣工验收，确保项目符合相关法律法规及标准。
6.产权归属及分配
6.1项目产权归属
项目公司成立后，项目产权归项目公司所有。
6.2产权分配比例
甲方享有项目公司60%的股权，乙方享有40%的股权。
6.3产权变更及转让
未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或转让其股权。
8.项目融资及资金管理
8.1融资方式
项目融资将通过银行贷款、企业债券、股权融资等多种方式进行。
8.2资金管理
项目资金由项目公司统一管理，甲方和乙方应共同监督资金使用情况。
8.3资金使用监督
双方应设立资金使用监督委员会，定期审查项目资金使用情况，确保资金合理、合规使用。
9.利润分配及亏损承担
9.1利润分配比例
项目公司实现净利润后，按照甲方60%、乙方40%的比例进行分配。
9.2亏损承担方式
项目公司发生亏损，由甲方和乙方按照60%、40%的比例承担。
9.3利润分配及亏损承担时间
利润分配每年进行一次，亏损承担按实际发生时间计算。
10.项目风险承担
10.1政策风险
因国家政策调整导致项目无法继续或收益受损，由双方共同承担。
10.2市场风险
因市场波动导致项目销售困难或收益受损，由双方共同承担。
10.3技术风险
因技术问题导致项目无法按期完成或质量不达标，由责任方承担。
10.4其他风险
因不
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