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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产开发合伙协议书书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.合伙人基本信息

2.1合伙人名称

2.2合伙人法定代表人

2.3合伙人注册资本

2.4合伙人经营范围

3.合作项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资总额

4.合伙人出资

4.1出资方式

4.2出资比例

4.3出资时间

4.4出资变更

5.合作项目经营管理

5.1经营管理模式

5.2经营管理责任

5.3经营管理费用

5.4经营管理决策

6.合作项目收益分配

6.1收益分配方式

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

6.4收益分配变更

7.合作项目风险承担

7.1风险承担原则

7.2风险承担范围

7.3风险承担方式

8.合作项目投资回收

8.1投资回收方式

8.2投资回收时间

8.3投资回收变更

9.合伙人权利与义务

9.1合伙人权利

9.2合伙人义务

10.合伙人变更与退出

10.1合伙人变更

10.2合伙人退出

10.3退出条件

10.4退出程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为市区路号。

第二条合伙人基本信息

2.1合伙人名称：甲方（房地产开发公司名称）与乙方（合作伙伴名称）。

2.2合伙人法定代表人：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。

2.3合伙人注册资本：甲方注册资本为人民币壹亿元，乙方注册资本为人民币伍仟万元。

2.4合伙人经营范围：甲方经营范围为房地产开发、销售、租赁等，乙方经营范围为房地产开发投资。

第三条合作项目基本情况

3.1项目名称：房地产开发项目。

3.2项目地点：市区街道。

3.3项目规模：总建筑面积约为10万平方米。

3.4项目投资总额：项目总投资为人民币叁亿元。

第四条合伙人出资

4.1出资方式：本合同项下，甲方以货币资金出资，乙方以土地使用权及配套设施出资。

4.2出资比例：甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%。

4.3出资时间：甲方应在合同生效之日起30日内完成出资，乙方应在合同生效之日起60日内完成出资。

4.4出资变更：如合伙人需要变更出资方式或比例，应经双方协商一致，并签订补充协议。

第五条合作项目经营管理

5.1经营管理模式：本合作项目采用甲方负责开发建设，乙方负责市场营销及运营管理的模式。

5.2经营管理责任：甲方负责项目的开发建设，乙方负责项目的市场营销及运营管理。

5.3经营管理费用：经营管理费用由各方按照出资比例分摊。

5.4经营管理决策：重大经营管理决策需经甲方和乙方共同协商一致后作出。

第六条合作项目收益分配

6.1收益分配方式：本合作项目收益按年度进行分配。

6.2收益分配比例：甲方获得60%的收益，乙方获得40%的收益。

6.3收益分配时间：每年1月31日前完成上一年度的收益分配。

6.4收益分配变更：如合伙人需要变更收益分配方式或比例，应经双方协商一致，并签订补充协议。

第七条合作项目风险承担

7.1风险承担原则：本合作项目风险按出资比例承担。

7.2风险承担范围：包括但不限于政策风险、市场风险、法律风险等。

7.3风险承担方式：合伙人应按照出资比例共同承担风险，如有不足，由各方按出资比例补足。

7.4风险承担变更：如合伙人需要变更风险承担方式，应经双方协商一致，并签订补充协议。

第八条合作项目投资回收

8.1投资回收方式：本合作项目投资回收可通过项目销售收益、租金收益或项目转让等方式实现。

8.2投资回收时间：项目建成并达到预定收益条件后，甲方和乙方应在6个月内共同决定投资回收的具体时间。

8.3投资回收变更：如合伙人需要变更投资回收方式或时间，应经双方协商一致，并