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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
敬老院租赁合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立背景与目的
1.1双方基本信息
1.2合同订立依据
1.3合同订立时间
2.租赁标的物
2.1租赁标的物名称
2.2租赁标的物地址
2.3租赁标的物面积
2.4租赁标的物结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.租赁用途
5.1租赁用途说明
5.2违约责任
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付时间
6.3保证金退还条件
7.使用与维护
7.1使用规定
7.2维护责任
7.3设施设备管理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.其他约定事项
10.1合同附件
10.2合同附件效力
10.3合同变更
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除
12.合同解除与终止后的处理
12.1租赁标的物返还
12.2租金结算
12.3保证金退还
13.合同解除与终止后的责任承担
13.1违约责任
13.2赔偿责任
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立背景与目的
1.1双方基本信息
甲方（出租方）：名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
乙方（承租方）：名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
1.2合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.3合同订立时间
本合同于____年____月____日订立。
2.租赁标的物
2.1租赁标的物名称
敬老院
2.2租赁标的物地址
____________________
2.3租赁标的物面积
____平方米
2.4租赁标的物结构
多层建筑，共____层，其中一层为接待区，二层至____层为居住区，____层为活动区。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
____年____月____日
3.2租赁终止日期
____年____月____日
3.3租赁期限续约
租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过____年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币____元整。
4.2租金支付方式
乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月____日。
4.4租金调整
如遇租金调整，甲方应提前____个月通知乙方，经双方协商一致后调整租金。
5.租赁用途
5.1租赁用途说明
乙方租赁本敬老院用于老年人居住、养老、康复等养老服务。
5.2违约责任
若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
6.租赁保证金
6.1保证金金额
租赁保证金为人民币____元整。
6.2保证金支付时间
乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付租赁保证金。
6.3保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还租赁保证金。
7.使用与维护
7.1使用规定
乙方应按照本合同约定的用途使用租赁标的物，并保证其正常使用。
7.2维护责任
租赁期间，租赁标的物的维修、保养责任由乙方承担。
7.3设施设备管理
乙方应妥善保管租赁标的物内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方擅自改变租赁用途；
（3）乙方未妥善保管租赁标的物，造成损坏；
（4）乙方违反合同约定的其他行为。
8.2违约责任承担
（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为违约金；
（2）乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金；
（3）乙方未妥善保管租赁标的物，造成损坏，乙方应承担修复或赔偿的全部费用；
（4）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。
9.争议解决
9.
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