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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产委托代理合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3双方住所及通讯地址

1.4双方营业执照及资质证书信息

2.委托事项及范围

2.1委托事项概述

2.2委托范围界定

2.3委托期限

3.代理事项及权利义务

3.1代理事项具体内容

3.2代理权利及限制

3.3代理义务及责任

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用计算方法

4.2代理费用支付时间及方式

4.3代理费用调整机制

5.佣金及分成方式

5.1佣金计算方法

5.2佣金支付时间及方式

5.3佣金分成比例及方式

6.信息保密及知识产权

6.1信息保密义务

6.2知识产权归属

6.3保密期限

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止程序

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任承担

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.其他约定事项

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3合同修改及补充

10.合同签订日期及地点

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管责任

12.附件

12.1附件一：房地产项目基本情况

12.2附件二：委托代理事项清单

12.3附件三：佣金分成协议

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：_______有限公司

乙方：_______房地产经纪有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方法定代表人/授权代表：_______

联系方式：_______

乙方法定代表人/授权代表：_______

联系方式：_______

1.3双方住所及通讯地址

甲方住所：_______

通讯地址：_______

乙方住所：_______

通讯地址：_______

1.4双方营业执照及资质证书信息

甲方营业执照编号：_______

资质证书编号：_______

乙方营业执照编号：_______

资质证书编号：_______

2.委托事项及范围

2.1委托事项概述

甲方委托乙方就位于_______的房产进行代理销售。

2.2委托范围界定

乙方代理销售范围为甲方上述房产的独家代理，包括但不限于市场推广、客户接待、签订合同等。

2.3委托期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

3.代理事项及权利义务

3.1代理事项具体内容

（1）制定并实施销售策略；

（2）开展市场推广活动；

（3）接待潜在客户并促成交易；

（4）协助甲方完成交易手续；

（5）定期向甲方报告销售进展。

3.2代理权利及限制

乙方有权：

（1）根据市场情况调整销售策略；

（2）选择合适的销售渠道；

（3）与客户协商房价及付款方式；

（4）签署代理销售合同。

乙方不得：

（1）泄露甲方商业秘密；

（2）擅自变更甲方销售策略；

（3）与甲方存在利益冲突；

（4）损害甲方利益。

3.3代理义务及责任

乙方应：

（1）尽合理努力完成代理销售任务；

（2）遵守相关法律法规；

（3）保守甲方商业秘密；

（4）及时向甲方报告销售进展。

乙方对因自身原因导致的代理失败承担相应责任。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用计算方法

代理费用按成交额的_______%计算，具体金额以成交合同为准。

4.2代理费用支付时间及方式

代理费用在成交后_______个工作日内由乙方开具发票，甲方在收到发票后_______个工作日内支付。

4.3代理费用调整机制

如市场行情发生重大变化，双方可协商调整代理费用。

5.佣金及分成方式

5.1佣金计算方法

佣金按成交额的_______%计算，具体金额以成交合同为准。

5.2佣金支付时间及方式

佣金在成交后_______个工作日内由乙方开具发票，甲方在收到发票后_______个工作日内支付。

5.3佣金分成比例及方式

佣金分成比例双方协商确定，具体比例见附件三。

6.信息保密及知识产权

6.1信息保密义务

双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

6.2知识产权归属

甲方拥有本合同项下房产的知识产权，乙方在代理过程中产生的知识产权归乙方所有。

6.3保密期限

保密期限自本合同签订之日起_______