租赁合同书，昆明房屋租赁合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁合同书，昆明房屋租赁合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4拖欠租金处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借条件

7.2转租及转借审批

7.3转租及转借责任

8.房屋维修及保养

8.1维修及保养责任

8.2维修及保养费用

8.3维修及保养流程

9.房屋租赁税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止流程

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：________

1.1.2出租方住所：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：________

1.2.2承租方住所：________

1.2.3承租方联系人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：

2.4.1厨房设施：________

2.4.2卫生间设施：________

2.4.3电器设备：________

2.4.4家具：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期：________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前________天书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月________元

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：________

4.4拖欠租金处理：如承租方拖欠租金，出租方有权要求承租方在________天内支付，逾期未支付的，出租方有权采取相应措施。

5.房屋押金

5.1押金金额：________元

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及设施符合合同约定，承租方无拖欠租金及其他费用的，出租方应退还押金。

5.3押金退还流程：承租方应向出租方提供押金收据，出租方在收到押金收据之日起________个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：

6.2.1出租方负责房屋主体结构的维护。

6.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋及设施，造成的损失由承租方承担。

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋。

7.2转租及转借审批：如需转租或转借，承租方应向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

7.3转租及转借责任：承租方应对转租或转借期间房屋及设施的安全、使用和维护承担责任。

8.房屋维修及保养

8.1维修及保养责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修和保养。

8.1.2承租方负责房屋内部设施的日常维修和保养，包括但不限于水电、空调、燃气等。

8.2维修及保养费用

8.2.1因房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修和保养产生的费用，由出租方承担。

8.2.2因承租方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由承租方承担。

8.3维修及保养流程

8.3.1承租方发现房屋及设施损坏时，应及时通知出租方。

8.3.2出租方应在接到通知后________天内进行维修。

8.3.3如出租方未在规