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有法律效力的二手房居间合同10篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

丙方（居间方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着自愿、公平和诚实守信的原则，通过丙方的居间服务，三方就二手房买卖事宜达成一致，特订立本协议共同遵守。

第一条委托事项与委托要求

甲方委托丙方对位于____________区（县）___________的房产进行出售居间服务。为保证成交顺利和三方合法权益，在签署本协议时，三方需提供相关资料并履行义务配合居间服务工作的完成。具体事项如下：

一、甲方需提供的资料包括房产证、身份证等权属证明文件；乙方需提供身份证等相关资料；双方还需提供交易所需的税费资料。

二、乙方应在签订本协议时支付丙方部分居间服务费作为双方诚意金，待交易成功后再支付剩余居间服务费。具体金额和支付方式在签订协议时明确约定。

三、丙方应当按照甲方的要求积极寻找合适的买家，尽力促成交易。同时丙方应协助双方完成交易过程中的各项手续，包括但不限于签署买卖合同、办理贷款手续等。如因丙方原因导致交易未能完成，丙方应承担相应的违约责任。

第二条房屋权属及状况

甲方保证其为本协议所列房屋的合法所有人，享有完全处置权。甲方须确保房屋已腾空，不涉及产权纠纷及其他相关权利争议。如因甲方原因导致交易过程中发生权属纠纷或其他问题，甲方应承担全部责任。

第三条交易价格及支付方式

一、房屋交易价格为人民币（大写）________________元整（￥___________元）。此价格包括房屋本身及附属设施等所有费用。甲乙双方不得私自更改交易价格。

二、支付方式：乙方应按照协议约定的时间和方式支付购房款项。具体支付方式如下：____________（如首付、贷款等支付方式）。

三、如因甲乙双方任何一方原因导致交易未能完成，违约方应按照协议约定承担相应的违约责任。

第四条违约责任及争议解决方式

一、如因甲乙任何一方违反本协议约定导致交易未能完成，违约方应支付丙方已提供的居间服务费，并向守约方承担违约责任。具体违约金数额根据违约情况约定。

二、在履行本协议过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。因诉讼产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由违约方承担。

三、本协议中的违约金或赔偿金的支付方式和期限为：_______________________。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

详细地址：_____________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

详细地址：_____________________

丙方（居间人）：__________________

注册地址：_____________________

营业执照号码：__________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有一套二手房，乙方有意购买该房屋，甲、乙双方均委托丙方提供居间服务，为了明确各方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于_____________________，建筑面积为_________平方米，权属情况为____________，产权年限为__________年。甲方已确保对该房屋享有合法权利并已经取得所有必要的授权和批准进行出售。

二、交易条件及价格

房屋总价为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。交易条件包括但不限于购房款项支付方式、家具家电及附属设施的配套情况等，经甲、乙双方协商一致后列明在本合同附件中。

三、居间服务内容

丙方为甲、乙双方提供以下居间服务：提供房源信息、组织双方进行谈判、协助办理房屋交易手续等。丙方的居间服务费由甲方和乙方按照约定比例共同承担。

四、定金及付款方式

乙方在本合同签订时支付定金人民币____________元整（大写：_______