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商铺抵押按揭合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其商铺作为抵押物向甲方申请按揭贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方将其所拥有的位于__________________（地址）的商铺作为抵押物，具体商铺面积、产权证号等信息详见本合同附件。

二、贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供______人民币（￥______元）的按揭贷款。

2.该笔贷款用于乙方购买/经营该商铺，不得挪作他用。

三、贷款期限

1.贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

五、抵押物权利限制

1.在本合同有效期内，乙方不得将抵押物出售、交换、转让、再抵押或进行其他有损甲方权益的行为。

2.若乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、保险

1.乙方应对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。

2.甲方有权要求乙方将保险单的受益人设定为甲方，以确保甲方的债权安全。

七、违约责任

1.若乙方未能按时履行还款义务，应按照未还款金额的千分之___向甲方支付违约金。

2.若乙方严重违约，甲方有权解除本合同并要求乙方立即偿还所有贷款本息。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：____________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（借款人）：______________________

鉴于甲、乙双方就商铺抵押按揭事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。

一、抵押物描述

1.抵押物位于：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺权属证明：甲方应提供合法有效的商铺权属证明。

二、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.贷款用途：仅限于乙方支付商铺的首付款或用于支付商铺的后续款项。

三、贷款期限

1.贷款期限自本合同签订之日起计算，共______年。

2.具体还款计划按照附件《还款计划表》执行。

四、利率及还款方式

1.贷款利率：按照银行同期贷款利率计算。

2.还款方式：等额本息还款法，具体按照附件《还款计划表》执行。

五、抵押物保险及保管

1.乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。

2.抵押物的相关证明材料及保险单应交由甲方保管。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定还款计划偿还贷款，甲方有权要求乙方按照逾期天数支付逾期罚息。

2.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息，并承担相应的违约责任。

七、抵押物处置

1.若乙方未能按时偿还贷款及利息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得价款，首先用于清偿乙方所欠甲方的贷款及利息。

八、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

九、争议解决

如因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（抵押权人）：____________________（签字盖章）

乙方（借款人）：___________