农业用地经营权转让协议草案.docVIP

农业用地经营权转让协议草案

第一章协议概述

第一条合同编号

1.1本协议编号为_________。

第二条甲乙双方信息

2.1甲方（转让方）名称：____________________

2.2甲方（转让方）法定代表人：____________________

2.3甲方（转让方）联系方式：____________________

2.4乙方（受让方）名称：____________________

2.5乙方（受让方）法定代表人：____________________

2.6乙方（受让方）联系方式：____________________

第三条协议目的

3.1本协议的目的是甲方将其拥有的农业用地经营权依法转让给乙方，乙方接受并支付相应的转让费用。

第四条土地基本情况

4.1土地位置：____________________

4.2土地面积：____________________（亩/平方米）

4.3土地性质：____________________

4.4土地使用权类型：____________________

4.5土地使用权期限：____________________

4.6土地现状：____________________

4.7土地附属设施：____________________

第五条转让内容

5.1甲方同意将其拥有的上述土地经营权全部转让给乙方。

5.2转让内容包括土地使用权、地上附着物、农业设施等。

5.3乙方在取得土地经营权后，享有在土地上从事农业生产、经营活动的权利。

第二章转让费用及支付

第六条转让费用

6.1乙方同意支付甲方土地经营权转让费用人民币______元整。

6.2转让费用包含但不限于土地使用权转让费、地上附着物补偿费等。

第七条支付方式

7.1乙方应在签订本协议之日起______个工作日内向甲方支付转让费用的______%，即人民币______元整。

7.2剩余转让费用人民币______元整，乙方应在本协议生效之日起______个月内分______期支付，每期支付人民币______元整。

第八条付款证明

8.1甲方应向乙方提供付款证明，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。

8.2乙方应在收到付款证明后______个工作日内确认收到款项。

第九条逾期付款

9.1乙方未按约定时间支付转让费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的______%作为违约金。

9.2甲方有权要求乙方立即支付全部转让费用。

第三章土地使用权变更登记

第十条登记义务

10.1甲方应在收到乙方支付的全部转让费用后______个工作日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

10.2乙方应在甲方协助下，依法向相关部门申请土地使用权变更登记。

第十一条登记费用

11.1土地使用权变更登记费用由乙方承担。

11.2甲方应向乙方提供必要的证明文件和资料，协助乙方办理登记手续。

第四章义务与责任

第十二条甲方责任

12.1甲方保证所转让的土地使用权真实、合法、有效。

12.2甲方应保证乙方在取得土地使用权后，不会因甲方的原因遭受法律风险。

12.3甲方应向乙方提供完整的土地使用档案和相关证明文件。

第十三条乙方责任

13.1乙方应按照约定支付转让费用。

13.2乙方应在取得土地使用权后，依法合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

13.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行非法经营活动。

第五章争议解决

第十四条争议解决方式

14.1双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。

14.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁解决。

第十五条仲裁条款

15.1仲裁地点：____________________

15.2仲裁规则：____________________

15.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第六章土地利用与保护

第十四条土地用途

14.1乙方在使用土地过程中，必须严格按照土地性质和规划用途进行农业生产活动。

14.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

第十五条土地保护

15.1乙方应采取有效措施保护土地资源，保证土地的可持续利用。

15.2乙方应防止土地水土流失，合理利用水资源，保护生态环境。

第十六条土地使用权续期

16.1土地使用权期限届满前，乙方有权向相关部门申请续期。

16.2甲方应积极配合乙方办理土地使用权续期手续。

第十七条土地利用监督

17.1甲方有权对乙方在土地上的经营活动进行监督。

17.2乙方应定期向甲方报告土地