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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产销售合同书范文(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发商名称

1.2房地产开发商地址

1.3买受人姓名

1.4买受人地址

2.房地产基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

3.销售价格及付款方式

3.1房屋销售价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4首付款比例

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收期限

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户时间

5.2税费承担

5.3过户手续

5.4税费缴纳

6.违约责任

6.1买受人违约责任

6.2开发商违约责任

6.3违约金计算

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3通知送达

11.合同签订时间及地点

11.1签订时间

11.2签订地点

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件

12.2其他附件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同附件清单

14.1房屋买卖合同附件清单

14.2其他附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房地产开发商名称：房地产开发有限公司

1.2房地产开发商地址：省市区路号

1.3买受人姓名：

1.4买受人地址：省市区路号

第二条房地产基本信息

2.1房屋坐落位置：省市区路号

2.2房屋产权证号：房权证字第号

2.3房屋面积：110平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋结构：框架结构

第三条销售价格及付款方式

3.1房屋销售价格：人民币壹佰壹拾万元整（￥1100000元）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款期限：签订合同后30日内支付首付款，余款在房屋交付前全部付清

3.4首付款比例：首付款比例为30%

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：房屋竣工验收合格后60日内

4.2验收标准：按照国家有关房屋建筑工程质量验收标准执行

4.3验收程序：买受人应在房屋交付前10日内向开发商提出验收申请

4.4验收期限：验收期为自房屋交付之日起7日内

第五条产权过户及税费承担

5.1产权过户时间：房屋交付后30日内

5.2税费承担：买受人承担房屋买卖过程中产生的所有税费

5.3过户手续：双方共同办理房屋产权过户手续

5.4税费缴纳：买受人应在产权过户手续办理前缴纳相关税费

第六条违约责任

6.1买受人违约责任：

6.1.1未按时支付购房款的，每逾期一日，应按应付款的1‰支付违约金

6.1.2未按时验收房屋的，视为验收合格

6.2开发商违约责任：

6.2.1未按时交付房屋的，每逾期一日，应按房屋总价款的0.1%支付违约金

6.2.2房屋不符合合同约定标准的，应修复或退房

6.3违约金计算：违约金计算至实际交付或履行之日止

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

7.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.3争议解决期限：争议发生后30日内提出解决请求

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1买受人未按时支付购房款的，开发商有权解除合同

8.1.2开发商未按时交付房屋的，买受人有权解除合同

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同

8.2合同解除程序：

8.2.1双方协商一致解除合同的，应签署解除合同协议

8.2.2一方要求解除合同的，应提前30日书面通知对方，并说明理由

8.3合同解除后的处理：

8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务

8.3.2买受人已支付的购房款应退还，开发商已收取的款项应退还

8.3.3因合同解除产生的其他损失，由责任方承担

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：

9.1.1双方在合同上签字盖章

9.1.2房屋产权过户手续办理完毕

9.2合同终止条件：

9.