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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

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房产销售合作协议书书范本大全(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立的基本条款

1.1合同双方的基本信息

1.2合同标的物的描述

1.3合同价格及支付方式

1.4合同期限

1.5合同履行地点

1.6合同解除条件

1.7违约责任

2.房产销售的基本流程

2.1房产销售前的准备工作

2.2房产展示及宣传

2.3房产交易谈判

2.4合同签订

2.5房产过户手续

2.6支付房款及税费

2.7房产交付

3.房产销售双方的权利义务

3.1房地产开发企业的权利义务

3.2购房者的权利义务

4.房产销售合同的主要内容

4.1房产基本情况

4.2房产价格及支付方式

4.3房产交付时间及条件

4.4房产过户手续

4.5附件及相关文件

5.房产销售合同附件

5.1房产销售许可证

5.2房产测绘报告

5.3房产质量保证书

5.4房产销售合同附件清单

6.房产销售合同违约责任

6.1房地产开发企业的违约责任

6.2购买者的违约责任

7.房产销售合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更与解除的程序

10.合同的保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同的不可抗力条款

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的处理

11.3不可抗力事件对合同的影响

12.合同的解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同的附件

13.1房产销售合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同的其他条款

14.1合同的签署

14.2合同的份数

14.3合同的解释与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本条款

1.1合同双方的基本信息

甲方（房地产开发企业）：名称、法定代表人、地址、联系方式

乙方（购房者）：姓名、身份证号码、地址、联系方式

1.2合同标的物的描述

标的物：位于某市某区某街道某小区的房屋，房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。

1.3合同价格及支付方式

合同总价款：人民币万元整。

支付方式：乙方在签订本合同时支付合同总价款的%，剩余%的款项在房屋交付后个工作日内一次性付清。

1.4合同期限

合同有效期为自双方签订之日起至房屋交付之日止。

1.5合同履行地点

房屋交付地点：标的物所在地址。

1.6合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违反合同约定，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

1.7违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第二条房产销售的基本流程

2.1房产销售前的准备工作

（1）甲方负责提供符合国家相关规定的房产销售许可证；

（2）甲方负责完成标的物的测绘报告、质量保证书等相关文件。

2.2房产展示及宣传

甲方负责对标的物进行展示和宣传，包括但不限于广告、展会等形式。

2.3房产交易谈判

双方就房产交易事宜进行充分沟通，达成一致意见后签订本合同。

2.4合同签订

双方在本合同上签字或盖章，合同自签字或盖章之日起生效。

2.5房产过户手续

甲方在合同生效后负责办理标的物的过户手续，并确保乙方在规定时间内取得房屋所有权证。

2.6支付房款及税费

乙方按照合同约定支付房款及税费，甲方在收到房款及税费后，向乙方开具相应的收据。

2.7房产交付

甲方在办理完过户手续后，将标的物交付乙方，乙方验收无误后签收。

第三条房产销售双方的权利义务

3.1房地产开发企业的权利义务

（1）按照国家规定办理相关手续，确保房屋的合法性；

（2）在合同约定的期限内完成房屋交付；

（3）按照合同约定提供房屋及相关配套设施；

（4）保证房屋质量符合国家标准。

3.2购房者的权