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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产合同书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产权利人信息

1.2买受人信息

1.3承包方信息

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

2.2房地产坐落地址

2.3房地产面积

2.4房地产权属证明

2.5房地产用途

3.合同签订时间及生效条件

3.1合同签订时间

3.2合同生效条件

4.房地产交易价格及支付方式

4.1房地产交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房地产交付及验收

5.1房地产交付时间

5.2房地产交付条件

5.3房地产验收标准

5.4验收时间

6.房地产权属转移及登记

6.1权属转移

6.2登记手续

6.3登记费用

7.附属设施及设备

7.1附属设施

7.2设备

7.3设施及设备移交

8.交付后的维修责任

8.1买受人维修责任

8.2承包方维修责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同解除后的处理

12.1房地产返还

12.2付款及退款

12.3违约责任承担

13.合同附件

13.1附件一：房地产权属证明

13.2附件二：附属设施及设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他约定事项

14.1合同生效期限

14.2合同修改

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同解除后的处理

14.6合同附件

14.7合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产权利人信息

1.1.1房地产权利人姓名：X

1.1.2房地产权利人身份证号码：

1.1.3房地产权利人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.3承包方信息

1.3.1承包方名称：X房地产开发有限公司

1.3.2承包方营业执照号码：

1.3.3承包方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.房地产基本情况

2.1房地产名称：小区栋室

2.2房地产坐落地址：省市区路号

2.3房地产面积：平方米

2.4房地产权属证明：房产证号：

2.5房地产用途：住宅

3.合同签订时间及生效条件

3.1合同签订时间：2025年X月X日

3.2合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。

4.房地产交易价格及支付方式

4.1房地产交易价格：人民币万元整

4.2付款方式：分期付款

4.2.1首付款：合同签订后X日内支付人民币万元整

4.2.2尾款：房屋交付后X日内支付人民币万元整

4.3付款时间：按照4.2条款约定的时间支付

4.4付款地点：买受人指定银行账户

5.房地产交付及验收

5.1房地产交付时间：2026年X月X日

5.2房地产交付条件：房屋结构完整，设施设备齐全，符合合同约定

5.3房地产验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行

5.4验收时间：房屋交付后X日内

6.房地产权属转移及登记

6.1权属转移：买受人支付全部房款后，房地产权利人将房屋所有权转移给买受人

6.2登记手续：买受人负责办理房屋所有权转移登记手续

6.3登记费用：登记费用由买受人承担

7.附属设施及设备

7.1附属设施：电梯、消防设施、监控系统等

7.2设备：空调、热水器、燃气灶等

7.3设施及设备移交：房屋交付时，房地产权利人应将附属设施及设备完好无损地移交给买受人

8.交付后的维修责任

8.1买受人维修责任

8.1.1买受人应自行承担房屋在交付后因正常使用而发生的维修责任。

8.1.2买受人应保证房屋及附属设施在使用过程中符合国家安全标准和规范。

8.2承包方维修责任

8.2.1承包方对房屋在交付后一年内因质量问题导致的损坏负有维修责任。

8.2.2承包方应在接到买受人通知后X日内进行维修，维修费用由承包方承担。

8.3维修费用承担

8.3.1因买受人使用不当或故意造成的损坏，维修费用由买受人承担。

8.3.2因不可抗力导致的损坏，维修费用由双方协商解决。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1买受人未按约定支付房款的，应向承包方支付违约金，违约金为