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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产商铺租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3违约责任

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整方式

3.3调整通知

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.商铺使用

5.1商铺用途

5.2商铺装修

5.3商铺维护

6.商铺转让

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转让费用

7.商铺经营

7.1经营范围

7.2经营许可

7.3经营责任

8.商铺转租

8.1转租条件

8.2转租程序

8.3转租费用

9.商铺维修

9.1维修责任

9.2维修费用

9.3维修通知

10.商铺保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2商铺基本信息

商铺名称、地址、面积、用途、装修情况

1.3租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

租赁期限：____年

2.租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：____元

2.2租金支付方式

租金支付周期：每月____日前支付

支付方式：银行转账、现金等

2.3违约责任

逾期支付租金：____元/天

违约金总额不得超过____个月租金

3.租金调整

3.1调整条件

在租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可进行调整。

3.2调整方式

租金调整幅度：____%

3.3调整通知

甲方应在调整前____日向乙方发出书面通知。

4.押金及退还

4.1押金金额

押金总额：____元

4.2押金退还条件

租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕，无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.3押金退还方式

押金退还时间：租赁期满后____日内

押金退还方式：银行转账或现金

5.商铺使用

5.1商铺用途

乙方仅限在商铺内从事____业务。

5.2商铺装修

乙方如需对商铺进行装修，应提前____日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

5.3商铺维护

商铺的日常维护及维修责任由乙方承担。

6.商铺转让

6.1转让条件

乙方如需转让商铺，应提前____日向甲方提出申请，经甲方同意后方可转让。

6.2转让程序

乙方在转让商铺时，应通知甲方，并按照相关法律法规办理转让手续。

6.3转让费用

乙方在转让商铺时，应向甲方支付____元/平方米的转让费用。

7.商铺经营

7.1经营范围

乙方在商铺内从事的业务范围应与合同约定的商铺用途相符。

7.2经营许可

乙方在经营过程中，应依法取得相关经营许可证。

7.3经营责任

乙方应承担因自身经营行为产生的法律责任，包括但不限于侵权、违约等。

8.商铺转租

8.1转租条件

乙方不得擅自转租商铺，如需转租，应提前____日向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。

8.2转租程序

乙方转租商铺时，应与转租方签订书面转租协议，并通知甲方。

8.3转租费用

乙方转租商铺所得租金，应优先支付甲方租金，剩余部分归乙方所有。

9.商铺维修

9.1维修责任

商铺的日常维修及保养责任由乙方承担，包括但不限于水电维修、清洁卫生等。

9.2维修费用

商铺维修费用应在乙方每月租金中预扣，如不足，乙方应补足。

9.3维修通知

乙方发现商铺需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

10.商铺保险

10.1保险种类

商铺应投保火灾保险、责任保险等，具体险种及金额由双方协商确定。

10.2保险责任

保险责任范围应涵盖商铺本身及乙方经营活动可能产生的风险。

10.3保险费用

保险费用由乙方承担，并在每月租金中预扣。

11.违约责任

11.1违约情形

包括但不