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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

离婚后房屋财产分割协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产证号

2.3房产类型

2.4房产面积

2.5房产购买时间

2.6房产购买价格

3.房产产权归属

3.1房产产权比例

3.2房产产权登记情况

4.房产价值评估

4.1评估机构及评估时间

4.2评估结果

5.房产分割方式

5.1房产实物分割

5.2房产价值分割

6.房产分割后的产权登记

6.1分割后的房产产权登记申请

6.2分割后的房产产权证领取

7.房产分割后的偿还债务

7.1债务承担方式

7.2债务偿还期限

7.3债务偿还方式

8.房产分割后的物业管理

8.1物业管理费用承担

8.2物业管理责任划分

9.房产分割后的维修保养

9.1维修保养责任

9.2维修保养费用承担

10.房产分割后的子女抚养

10.1子女抚养权归属

10.2子女抚养费用承担

11.房产分割后的财产分割

11.1财产分割方式

11.2财产分割清单

12.房产分割后的税费承担

12.1税费承担比例

12.2税费承担方式

13.合同解除与违约责任

13.1合同解除条件

13.2违约责任

14.争议解决方式

14.1争议解决途径

14.2争议解决期限

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：

1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307，乙方身份证号码：11010119900508

1.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.房产基本情况

2.1房产坐落地址：北京市朝阳区路号室

2.2房产证号：京房权证字第X号

2.3房产类型：住宅

2.4房产面积：100平方米

2.5房产购买时间：2010年5月1日

2.6房产购买价格：100万元

3.房产产权归属

3.1房产产权比例：甲方占房产产权的60%，乙方占房产产权的40%

3.2房产产权登记情况：房产产权已登记在甲方名下

4.房产价值评估

4.1评估机构及评估时间：房地产评估有限公司，评估时间为2025年3月15日

4.2评估结果：该房产评估价值为120万元

5.房产分割方式

5.1房产实物分割：甲方同意将房产分割为两个独立产权单元，甲方获得其中一个单元，乙方获得另一个单元

5.2房产价值分割：甲方同意按照房产评估价值进行价值分割，甲方获得房产价值的60%，即72万元，乙方获得房产价值的40%，即48万元

6.房产分割后的产权登记

6.1分割后的房产产权登记申请：双方应在房产分割后30日内共同向房产登记机构申请办理产权登记手续

6.2分割后的房产产权证领取：双方应在产权登记手续办理完毕后30日内领取新的房产产权证

7.房产分割后的偿还债务

7.1债务承担方式：双方确认，房产分割后，甲方应承担房产购买贷款剩余部分的全部债务，乙方不承担任何债务

7.2债务偿还期限：甲方应在房产分割后30日内将债务偿还完毕

7.3债务偿还方式：甲方应以银行转账方式偿还债务，乙方不参与债务偿还过程

8.房产分割后的物业管理

8.1物业管理费用承担：双方确认，分割后的房产各自承担物业管理费用，费用按实际发生额分摊

8.2物业管理责任划分：双方各自负责分割后房产的物业管理事宜，包括但不限于缴费、维修申请等

9.房产分割后的维修保养

9.1维修保养责任：双方确认，分割后的房产各自负责维修保养事宜，包括但不限于日常维护和紧急修理

9.2维修保养费用承担：维修保养费用按实际发生额分摊，双方应积极配合维修保养工作

10.房产分割后的子女抚养

10.1子女抚养权归属：双方确认，子女抚养权归甲方，乙方同意每周享有两次探望时间，每次不超过2小时

10.2子女抚养费用承担：子