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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

拟定房屋租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋租赁方信息

1.2房屋承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及用途

2.2房屋面积及结构

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.2押金金额及退还方式

3.3其他费用及支付方式

4.房屋租赁条件

4.1房屋使用限制

4.2附属设施及设备使用规定

4.3不得进行改变房屋结构及用途

5.房屋维护及维修责任

5.1房屋维护责任

5.2维修责任划分

5.3维修费用的承担

6.房屋租赁变更及解除

6.1房屋租赁期限变更

6.2房屋租赁解除条件

6.3房屋租赁解除程序

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金及赔偿

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件

10.2相关证件及资料

11.合同签署

11.1合同签署地点及时间

11.2合同签署代表

12.合同生效日期

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2其他约定事项

14.合同解除及终止条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋租赁方信息

出租方姓名或单位名称：

联系电话：

身份证号码或营业执照号码：

1.2房屋承租方信息

承租方姓名或单位名称：

联系电话：

身份证号码或营业执照号码：

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及用途

房屋地址：

房屋用途：住宅/商用/办公

2.2房屋面积及结构

房屋总面积：平方米

房屋结构：独立式/多层/高层

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

租金金额：元/月

支付时间：每月几号前

3.2押金金额及退还方式

押金金额：元

退还方式：合同终止后无损坏退还

3.3其他费用及支付方式

水电费：由承租方承担

物业费：由承租方承担

4.房屋租赁条件

4.1房屋使用限制

不得用于非法活动

不得改变房屋结构及用途

4.2附属设施及设备使用规定

附属设施：冰箱、洗衣机、空调等

设备使用：由承租方负责日常维护

4.3不得进行改变房屋结构及用途

未经出租方同意，不得对房屋进行装修、改造等行为

5.房屋维护及维修责任

5.1房屋维护责任

出租方负责房屋的日常维护和保养

5.2维修责任划分

因房屋自身质量问题造成的损坏，由出租方负责维修

因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修

5.3维修费用的承担

房屋维修费用根据实际情况由双方协商承担

6.房屋租赁变更及解除

6.1房屋租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方需协商一致并签订补充协议

6.2房屋租赁解除条件

出租方有正当理由且提前一个月通知，可解除合同

承租方有正当理由且提前一个月通知，可解除合同

6.3房屋租赁解除程序

双方协商一致解除合同，签订解除协议

因违约解除合同，违约方需承担相应责任

7.违约责任

7.1承租方违约责任

未按时支付租金，每日按租金的千分之五支付滞纳金

损坏房屋或附属设施，需赔偿实际损失

7.2出租方违约责任

未按时交付房屋，每日按租金的千分之五支付违约金

违约提供虚假信息，需承担相应责任

7.3违约金及赔偿

违约金及赔偿金额由双方协商确定

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

租赁期限届满；

双方协商一致解除合同；

出现合同约定的解除条件；

因不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应结清所有费用；

承租方应将房屋及附属设施恢复原状；

出租方应在收到承租方结清所有费用后，退还押金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议；

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定。

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件

房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书

房屋租赁合同附件二：租赁物品清单

10.2相关证件及资料

房屋产权证明文件；