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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
景区物业合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.景区概况
2.1景区名称
2.2景区地址
2.3景区性质
2.4景区规模
3.物业服务内容
3.1物业管理范围
3.2物业服务项目
3.3物业服务标准
4.物业服务费用
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.物业服务期限
5.1服务期限起止时间
5.2服务期限变更
6.物业服务责任
6.1物业服务人员职责
6.2物业服务责任范围
6.3物业服务责任免除
7.景区设施维护
7.1设施维护范围
7.2设施维护标准
7.3设施维护费用
8.景区环境卫生
8.1环境卫生标准
8.2环境卫生责任
8.3环境卫生费用
9.景区安全保障
9.1安全管理责任
9.2安全管理制度
9.3安全保障费用
10.景区运营管理
10.1运营管理职责
10.2运营管理标准
10.3运营管理费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后果
14.其他约定
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：景区管理有限公司
乙方：物业管理公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
2.景区概况
2.1景区名称
风景名胜区
2.2景区地址
省市县镇路
2.3景区性质
国家AAAAA级旅游景区
2.4景区规模
占地面积：平方公里，游览面积：平方公里
3.物业服务内容
3.1物业管理范围
包括但不限于景区内的公共区域、设施设备、绿化带、停车场等。
3.2物业服务项目
（1）公共区域清洁、绿化、维护；
（2）设施设备保养、维修；
（3）停车场管理；
（4）安全管理；
（5）环境卫生管理；
（6）客户服务。
3.3物业服务标准
（1）公共区域清洁：每日至少清洁两次，保持整洁；
（2）设施设备保养：每月至少进行一次全面检查，确保正常运行；
（3）停车场管理：实行24小时监控，确保车辆安全；
（4）安全管理：设立安全巡逻队，每日进行安全巡查；
（5）环境卫生管理：每日进行垃圾清理，保持景区卫生；
（6）客户服务：设立服务台，提供咨询、投诉等服务。
4.物业服务费用
4.1服务费用总额
人民币万元整。
4.2费用支付方式
甲方应于每月末前支付当月物业服务费用。
4.3费用支付时间
甲方应在每月5日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。
5.物业服务期限
5.1服务期限起止时间
自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
5.2服务期限变更
如需变更服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。
6.物业服务责任
6.1物业服务人员职责
乙方应配备充足、合格的物业服务人员，负责景区的日常管理工作。
6.2物业服务责任范围
乙方应对景区内的公共区域、设施设备、绿化带、停车场等进行全面管理，确保景区的正常运营。
6.3物业服务责任免除
因不可抗力或甲方原因导致的服务中断，乙方不承担责任。
8.景区设施维护
8.1设施维护范围
包括但不限于景区内的道路、桥梁、步道、观景台、游乐设施、照明系统等。
8.2设施维护标准
（1）道路、桥梁：保持路面平整，无坑洼；桥梁结构完好，无安全隐患。
（2）步道：保持步道整洁，无损坏；扶手、栏杆完好无损。
（3）观景台：定期检查，确保结构安全，无脱落现象。
（4）游乐设施：每日进行安全检查，确保设备正常运行，无故障。
（5）照明系统：确保照明设施完好，夜间照明充足。
8.3设施维护费用
维护费用包括日常保养、定期检修和应急抢修。具体费用根据实际情况由双方协商确定。
9.景区环境卫生
9.1环境卫生标准
（1）景区内无乱扔垃圾现象；
（2）公共厕所每日清洁，无异味；
（3）垃圾收集点保持干净，垃圾及时清运。
9.2环境卫生责任
（1）乙方负责景区内所有环境卫生工作；
（2）甲方提供必要的清洁工具和设备。
9.3环境卫生费用
环境卫生费用包括清洁用品、垃圾处理等。具体费用由双
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