标准二手房买卖合同书参考范文2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

2.买卖双方的基本信息

3.房屋的基本情况

3.1房屋所有权情况

3.2房屋权属证书

3.3房屋用途

3.4房屋面积

3.5房屋附属设施

4.买卖合同的标的

4.1房屋的具体位置

4.2房屋的配套设施

4.3房屋的装修情况

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款条件

6.房屋交付与占用

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付地点

6.3房屋占用情况

7.房屋权属变更登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记时间

8.交房前后的费用承担

8.1房屋交接前费用

8.2房屋交接后费用

9.买卖合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同附件清单

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房买卖交易。

第二条买卖双方的基本信息

2.1甲方（出卖人）：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），联系方式：。

2.2乙方（买受人）：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），联系方式：。

第三条房屋的基本情况

3.1房屋所有权情况：甲方对房屋拥有完全所有权，无任何抵押、查封或其他权利限制。

3.2房屋权属证书：甲方已取得房屋所有权证书，证书编号为：。

3.3房屋用途：房屋用途为：，符合相关法律法规的规定。

3.4房屋面积：房屋建筑面积为：平方米，使用面积为：平方米。

3.5房屋附属设施：房屋附属设施包括：，具体清单详见附件。

第四条买卖合同的标的

4.1房屋的具体位置：房屋位于：，具体地址为：。

4.2房屋的配套设施：房屋配套设施包括：，具体清单详见附件。

4.3房屋的装修情况：房屋装修情况为：，具体清单详见附件。

第五条买卖价格及支付方式

5.1买卖价格：房屋买卖价格为：元人民币。

5.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起：日内支付首付款：元；

5.2.2尾款：乙方应在房屋交付后：日内支付尾款：元；

5.3付款时间：具体付款时间详见第五条付款方式中的规定。

5.4付款条件：乙方在支付房款前应确保资金来源合法，不得使用非法资金支付。

第六条房屋交付与占用

6.1房屋交付时间：甲方应于合同约定的房屋交付时间前：日内将房屋交付给乙方。

6.2房屋交付地点：房屋交付地点为：。

6.3房屋占用情况：乙方在房屋交付后享有房屋的占有和使用权利。

第七条房屋权属变更登记

7.1登记申请：乙方应在房屋交付后：日内向相关部门申请办理房屋权属变更登记。

7.2登记费用：房屋权属变更登记费用由：方承担。

7.3登记时间：房屋权属变更登记的具体时间以相关部门的公告为准。

第八条交房前后的费用承担

8.1房屋交接前费用：

8.1.1房屋交接前，甲方应确保房屋及相关附属设施处于良好状态，并承担交接前的维修费用。

8.1.2房屋交接前，甲方应结清房屋的水、电、煤气、物业管理等费用至交房当日。

8.2房屋交接后费用：

8.2.1房屋交接后，乙方承担房屋的水、电、煤气、物业管理等日常费用。

8.2.2房屋交接后，因房屋自身质量问题导致的维修费用由甲方承担。

第九条买卖合同解除与违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后：日内未采取补救措施或补救措施不力的，另一方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。

9.2违约责任：

9.2.1任何一方未按合同约定履行付款义务，应向守约方支付：元的违约金。

9.2.2任何一方未按合同约定交付房屋，应向守约