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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

某房地产项目精装修工程合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目概况描述

3.工程范围及内容

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3工程设计要求

4.工程进度安排

4.1工程总工期

4.2各阶段工期

4.3工期调整及延误责任

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检测与验收

5.3质量责任

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用总额

6.2工程费用构成

6.3工程费用支付方式

6.4预付款及进度款支付

7.工程变更及索赔

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3工程变更费用

7.4索赔程序及处理

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收争议解决

9.工程保修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：装修工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

住宅小区精装修工程

2.2项目地点

市区街道路号

2.3项目规模

占地面积：50000平方米

总建筑面积：100000平方米

2.4项目概况描述

本项目为住宅小区的精装修工程，包括住宅楼、商业配套、地下车库等，共计栋楼，共计户。

第三条工程范围及内容

3.1工程范围

包括住宅楼内所有精装修工程，包括墙面、地面、顶面、门窗、水电、卫浴、厨房、空调等。

3.2工程内容

1.墙面处理：刮腻子、刷乳胶漆；

2.地面处理：铺设瓷砖、地板；

3.门窗安装：包括门窗框、玻璃、五金配件等；

4.水电安装：包括水电管路、插座、开关、灯具等；

5.卫浴设备安装：包括马桶、洗手盆、淋浴房等；

6.厨房设备安装：包括橱柜、抽油烟机、燃气灶等；

7.空调设备安装：包括室内机、室外机等。

3.3工程设计要求

1.工程设计应遵循国家相关建筑规范和标准；

2.工程设计应满足甲方提出的功能需求和使用习惯；

3.工程设计应考虑节能、环保、安全等因素。

第四条工程进度安排

4.1工程总工期

自合同签订之日起，总工期为6个月。

4.2各阶段工期

1.施工准备阶段：1个月；

2.施工阶段：4个月；

3.验收阶段：1个月。

4.3工期调整及延误责任

1.因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；

2.因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第五条工程质量要求

5.1质量标准

1.符合国家相关建筑规范和标准；

2.符合甲方提出的设计要求；

3.满足使用功能和使用寿命。

5.2质量检测与验收

1.乙方应按照国家相关建筑规范和标准进行质量检测；

2.甲方有权对工程质量进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。

5.3质量责任

1.乙方对工程质量负责，如因乙方原因造成质量问题，乙方应承担相应的修复和赔偿责任；

2.甲方对工程质量监督，如发现质量问题，应及时通知乙方进行处理。

第六条工程费用及支付方式

6.1工程费用总额

工程费用总额为人民币叁仟万元整（00）。

6.2工程费用构成

1.材料费；

2.人工费；

3.机械费；

4.管理费；

5.其他费用。

6.3工程费用支付方式

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币叁佰万元整（￥3000000.00）；

2.进度款：根据工程进度分期支付，每完成20%的工程量支付一次进度款；

3.验收合格后支付尾款：验收合格后10个工作日内支付剩余工程款。

第七条工程变更及索赔

7.1工程变更范围

因设计变更、工程量增加、材料代用等