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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理及收费协议书2025年通用
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方
1.3合同签订日期
1.4合同有效期
2.物业管理范围
2.1物业服务内容
2.2物业服务标准
2.3物业服务区域
3.物业服务费用
3.1收费项目
3.2收费标准
3.3费用支付方式
3.4费用调整机制
4.物业服务责任
4.1物业服务提供方责任
4.2物业服务接受方责任
4.3物业服务第三方责任
5.物业使用规定
5.1物业使用范围
5.2物业使用限制
5.3物业使用安全保障
6.物业维修与养护
6.1维修养护责任划分
6.2维修养护程序
6.3维修养护费用承担
7.物业管理设施设备
7.1设施设备清单
7.2设施设备维护保养
7.3设施设备更新改造
8.物业安全与秩序
8.1安全管理责任
8.2安全防范措施
8.3事故处理程序
9.物业投诉与纠纷解决
9.1投诉渠道
9.2纠纷解决方式
9.3争议解决期限
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除程序
11.违约责任
11.1违约行为认定
11.2违约责任承担
11.3违约纠纷解决
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同附件
14.3合同解释
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为《物业管理及收费协议书》。
1.2合同双方
甲方（物业服务提供方）：[甲方名称]
乙方（物业服务接受方）：[乙方名称]
1.3合同签订日期
本合同于2025年[日期]签订。
1.4合同有效期
本合同自签订之日起生效，有效期为[期限]年。
第二条物业管理范围
2.1物业服务内容
（1）物业管理区域的日常维护与管理；
（2）公共设施设备的运行、维护与保养；
（3）公共区域的安全、消防与卫生管理；
（4）绿化、保洁、停车管理等；
（5）业主大会和业主委员会的协助工作。
2.2物业服务标准
（1）物业服务设施设备运行正常，无重大故障；
（2）公共区域整洁、安全、有序；
（3）绿化、保洁、停车管理到位；
（4）业主大会和业主委员会工作得到有效协助。
2.3物业服务区域
本合同约定的物业管理区域为[具体区域名称]。
第三条物业服务费用
3.1收费项目
本合同约定的收费项目包括：
（1）物业管理服务费；
（2）公共设施设备运行维护费；
（3）绿化保洁费；
（4）停车管理费；
（5）其他相关费用。
3.2收费标准
本合同约定的收费标准如下：
（1）物业管理服务费：[金额]元/平方米·月；
（2）公共设施设备运行维护费：[金额]元/平方米·月；
（3）绿化保洁费：[金额]元/平方米·月；
（4）停车管理费：[金额]元/车位·月；
（5）其他相关费用：[金额]元。
3.3费用支付方式
（1）每月[日期]前支付当月物业服务费用；
（2）物业服务费用可采取现金、银行转账或电子支付等方式支付。
3.4费用调整机制
（1）根据物价部门的规定进行调整；
（2）调整幅度不超过[百分比]%；
（3）调整前应提前[天数]天通知乙方。
第四条物业服务责任
4.1物业服务提供方责任
（1）按照本合同约定提供物业服务；
（2）保证物业服务质量和安全；
（3）及时处理业主投诉；
（4）维护物业管理区域的秩序。
4.2物业服务接受方责任
（1）按照本合同约定支付物业服务费用；
（2）遵守物业管理规定；
（3）配合甲方进行物业管理活动；
（4）维护物业管理区域的和谐氛围。
4.3物业服务第三方责任
对于第三方责任，本合同约定如下：
（1）第三方责任事故，由责任方承担相应责任；
（2）第三方责任事故的处理，应遵循相关法律法规。
第五条物业使用规定
5.1物业使用范围
乙方可在物业管理区域内合法使用物业，但不得违反本合同约定。
5.2物业使用限制
（1）不得擅自改变物业结构、外观；
（2）不得占用公共区域；
（3）不得损害公共设施设备；
（4）不得影响他人正常生活。
5.3物业使用安全保障
甲方应采取措施保障乙方在物业管理区域内的安全，包括：
（1）设置安全警示标志；
（2）加强巡逻；
（3）及时处理安全隐患。
第
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