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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理公司合作协议书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律法规引用

1.3术语解释

2.双方基本信息

2.1物业管理公司信息

2.2业主/使用方信息

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理区域

3.2物业管理服务项目

3.3服务标准与要求

4.物业管理费用

4.1收费标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业维修与养护

5.1常规维修养护

5.2紧急维修处理

5.3设备更新与改造

6.业主权益与义务

6.1业主权益保障

6.2业主遵守规则

6.3业主参与管理

7.争议解决机制

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

8.违约责任

8.1违约情形定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件与补充协议

11.1合同附件清单

11.2补充协议签订

11.3补充协议效力

12.通知与通讯

12.1通知方式

12.2通讯地址与联系方式

12.3通知送达确认

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力事件处理

13.3不可抗力事件证明

14.其他约定

14.1合同解释权

14.2合同生效日期

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1物业：指合同约定的物业管理区域内的建筑物及其附属设施和场地。

1.1.2物业管理：指物业管理公司根据合同约定，对物业进行维护、管理、服务等活动。

1.1.3业主：指拥有物业所有权的自然人、法人或者其他组织。

1.1.4使用方：指在物业管理区域内使用物业的自然人、法人或者其他组织。

1.2法律法规引用

本合同适用《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

1.3术语解释

本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1物业管理公司信息

2.1.1名称：____________________

2.1.2注册地址：____________________

2.1.3法定代表人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2业主/使用方信息

2.2.1名称：____________________

2.2.2地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理区域

本合同约定的物业管理区域为：____________________

3.2物业管理服务项目

3.2.1建筑物及附属设施的维护、保养、修缮；

3.2.2公共区域的清洁、绿化、安保；

3.2.3设施设备的运行、维护和管理；

3.2.4物业使用人违规行为的制止和处理；

3.2.5业主大会和业主委员会的协助工作；

3.2.6其他约定的物业管理服务。

4.物业管理费用

4.1收费标准

4.1.1常规物业管理费：____________________元/平方米·月；

4.1.2专项维修资金：____________________元/平方米；

4.2费用支付方式

4.2.1业主/使用方应于每月的____________________日前支付当月物业管理费用；

4.2.2逾期支付物业管理费用的，应向物业管理公司支付____________________的滞纳金。

5.物业维修与养护

5.1常规维修养护

物业管理公司应定期对物业进行常规维修养护，确保物业的正常使用。

5.2紧急维修处理

5.2.1业主/使用方发现紧急维修情况时，应及时通知物业管理公司；

5.2.2物业管理公司应在接到通知后____________________小时内到达现场进行处理。

5.3设备更新与改造

物业管理公司应根据实际情况，对老旧设备进行更新与改造，确保设备正常运行。

6.业主权益与义务

6.1业主权益保障

物业管理公司应保障业主的合法权益，维护业主的居住环境。

6.2