物业服务管理合同书法规2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务管理合同书法规2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系方式

1.4法定代表人或授权代表

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目性质

3.物业服务内容

3.1公共区域清洁

3.2公共区域绿化

3.3公共区域安全

3.4设施设备维护

3.5管理制度执行

3.6居住服务

3.7商业服务

4.物业服务费用

4.1费用组成

4.2收费标准

4.3收费方式

4.4费用调整机制

5.物业服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务终止日期

5.3续约条款

6.双方权利义务

6.1物业服务提供方义务

6.2物业服务接受方义务

6.3违约责任

7.物业管理公约

7.1物业管理公约内容

7.2公约签署程序

8.业主大会及业主委员会

8.1业主大会召开

8.2业主委员会组成及职责

8.3业主大会决议

9.物业使用与维修

9.1物业使用规定

9.2物业维修责任

9.3维修资金使用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3仲裁条款

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理公约

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同文本

14.2合同解释

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

1.4法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

2.项目概况

2.1项目名称

[项目名称]

2.2项目地址

[项目详细地址]

2.3项目规模

[项目总建筑面积]

2.4项目性质

[项目性质描述，如住宅小区、商业综合体等]

3.物业服务内容

3.1公共区域清洁

3.1.1清洁频率

[每日/每周/每月清洁次数]

3.1.2清洁范围

[具体清洁区域，如道路、绿化带、公共设施等]

3.2公共区域绿化

3.2.1绿化维护

[定期修剪、浇水、施肥等]

3.2.2绿化植物更换

[根据实际情况更换枯萎或病虫害植物]

3.3公共区域安全

3.3.1安全巡查

[每日/每周安全巡查次数]

3.3.2安全设施维护

[定期检查、维修或更换安全设施]

3.4设施设备维护

3.4.1设备保养

[定期对电梯、水泵、消防设施等设备进行保养]

3.4.2设备维修

[设备出现故障时及时维修]

3.5管理制度执行

3.5.1制度制定

[根据项目实际情况制定相关管理制度]

3.5.2制度执行

[确保各项管理制度得到有效执行]

3.6居住服务

3.6.1客户服务

[提供24小时客户服务，解答业主疑问]

3.6.2报修服务

[及时响应业主报修，确保问题得到解决]

3.7商业服务

3.7.1商业管理

[对商业区域进行管理，确保商业活动有序进行]

3.7.2商业协调

[协调商业活动与物业管理之间的关系]

4.物业服务费用

4.1费用组成

[列出各项费用，如清洁费、绿化费、安全费等]

4.2收费标准