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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小型土建施工合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.施工项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.施工内容与范围

3.1施工内容

3.2施工范围

4.工程量及计价方式

4.1工程量清单

4.2计价方式

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

5.2支付方式

5.3付款进度

6.施工进度与节点

6.1施工进度计划

6.2施工节点

7.质量要求与验收标准

7.1质量要求

7.2验收标准

8.施工安全与环境保护

8.1施工安全

8.2环境保护

9.保修期与维修责任

9.1保修期

9.2维修责任

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决

11.合同解除与终止

11.1合同解除

11.2合同终止

12.合同生效与变更

12.1合同生效

12.2合同变更

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工进度计划

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5555

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx6666

第二条施工项目概况

2.1项目名称

住宅小区建设项目

2.2项目地点

省市区路号

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

建筑面积：80000平方米

2.4项目工期

合同工期：自合同签订之日起12个月

第三条施工内容与范围

3.1施工内容

本合同施工内容包括但不限于：土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、室外配套工程等。

3.2施工范围

施工范围包括但不限于：建筑物主体结构、内外墙、门窗、屋顶、地面、管道、线路等。

第四条工程量及计价方式

4.1工程量清单

工程量清单详见附件一。

4.2计价方式

本合同采用固定总价合同，总价为人民币壹仟万元整（00）。

第五条合同价款及支付方式

5.1合同价款

合同总价为人民币壹仟万元整（00）。

5.2支付方式

1.甲方在合同签订后支付合同价款的30%作为预付款；

2.主体结构封顶时支付合同价款的30%；

3.装饰装修完工时支付合同价款的30%；

4.验收合格后支付合同价款的10%作为质保金，质保期为工程完工后两年。

第六条施工进度与节点

6.1施工进度计划

详见附件二。

6.2施工节点

1.土方开挖及基础施工：合同签订后3个月内完成；

2.主体结构施工：合同签订后6个月内完成；

3.装饰装修施工：主体结构完成后3个月内完成；

4.工程竣工验收：装饰装修完成后2个月内完成。

第七条质量要求与验收标准

7.1质量要求

本合同工程必须符合国家现行建筑工程质量标准，确保工程质量合格。

7.2验收标准

1.土建工程：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收；

2.装饰装修工程：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》进行验收；

3.甲方有权对工程质量进行监督和验收，验收合格后方可支付工程款。

第八条施工安全与环境保护

8.1施工安全

1.乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产责任制，确保施工安全。

2.乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。

3.乙方应配备必要的安全防护设施和设备，确保施工人员的人身安全。

8.2环境保护

1.乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取有效措施减少施工对环境的影响。

2.乙方应妥善处理施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物等，不得污染环境。

3.乙方应采取措施保护施工现场周边的自然环境和生态平衡。

第九条保修期与维修责任

9.1保修期

本合同工程自竣工验收合格之日起，保修期为两年。

9.2维修责任

1.在保修期内，因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应负责无偿维修。

2.保修期内，因不可抗力、甲方使用不当等原因导致的工程损坏，乙方应按实际情况承担相应的维修责任。

第十条违约责任与争议解决

10.1违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.