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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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尾盘度假地产销售代理合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同标的

1.6代理范围

1.7代理费用

2.代理权与义务

2.1代理人的权利

2.2代理人的义务

2.3代理人的责任

2.4代理人的保密义务

2.5代理人的行为规范

3.销售代理流程

3.1房源信息提供

3.2客户接待与咨询

3.3房源展示与带看

3.4合同签订与备案

3.5交易款项结算

3.6交房与售后服务

4.佣金与费用

4.1佣金计算方式

4.2佣金支付时间

4.3费用承担与支付

4.4佣金调整机制

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金计算与支付

5.4争议解决方式

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3保密责任

6.4保密例外

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

7.4合同解除与终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

8.4争议解决程序

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

9.3法律变更与适用

10.合同附件

10.1房源信息表

10.2销售代理合同附件

10.3其他相关文件

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同备案程序

12.其他约定事项

12.1通知与送达

12.2合同修改与补充

12.3合同未尽事宜

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

13.3合同副本

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“尾盘度假地产销售代理合同书2025年通用”。

1.2合同双方

甲方（委托方）：___________

乙方（代理方）：___________

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为____年。

1.5合同标的

本合同标的为甲方拥有的位于___________的尾盘度假地产。

1.6代理范围

乙方在本合同约定的有效期内，负责甲方尾盘度假地产的销售代理工作，包括但不限于房源信息发布、客户接待、带看、合同签订等。

1.7代理费用

1.7.1代理费用计算方式：乙方应按照成交房价的_____%向甲方支付代理费用。

1.7.2代理费用支付时间：乙方应在成交后____个工作日内，向甲方支付代理费用。

2.代理权与义务

2.1代理人的权利

2.1.1乙方有权要求甲方提供准确的房源信息，包括但不限于房源位置、面积、价格等。

2.1.2乙方有权根据市场情况调整销售策略。

2.1.3乙方有权在甲方授权范围内与客户进行洽谈。

2.2代理人的义务

2.2.1乙方应按照甲方要求，及时、准确地发布房源信息。

2.2.2乙方应为客户提供专业、热情的服务。

2.2.3乙方应保守甲方的商业秘密。

2.3代理人的责任

2.3.1乙方应对其销售行为负责，确保销售过程合法合规。

2.3.2乙方应承担因自身原因造成的违约责任。

2.4代理人的保密义务

2.4.1乙方应对甲方提供的房源信息、客户信息等保密。

2.4.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。

2.5代理人的行为规范

2.5.1乙方应遵守国家法律法规和行业规范。

2.5.2乙方不得利用代理职务之便谋取不正当利益。

3.销售代理流程

3.1房源信息提供

甲方应向乙方提供完整的房源信息，包括但不限于房源位置、面积、价格、配套设施等。

3.2客户接待与咨询

乙方应热情接待客户，耐心解答客户咨询，为客户提供详细的产品介绍。

3.3房源展示与带看

乙方应按照客户需求，安排房源展示和带看活动。

3.4合同签订与备案

3.4.1乙方应协助甲方与客户签订购房合同。

3.4.2乙方应协助甲方办理合同备案手续。

3.5交易款项结算

3.5.1交易款项结算方式：按照购房合同约定执行。

3.5.2交易款项结算时间：按照购房合同约定执行。

4.佣金与费用

4.1佣金计算方式

4.1.1佣金计算公式：成交房价×佣金比例。

4.1.2佣金比例：_____%。

4.2佣金支付时间

4.2.1佣金支