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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选廉租房买卖合同书协议书书(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.房屋基本信息
3.1房屋坐落
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.买卖双方信息
4.1买方信息
4.2卖方信息
5.买卖双方的权利和义务
5.1买方权利和义务
5.2卖方权利和义务
6.房屋价格及支付方式
6.1房屋价格
6.2支付方式
6.3付款时间
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付
7.2验收标准
7.3验收时间
8.房屋过户手续及税费
8.1过户手续
8.2税费承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定条款
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2适用范围
2.定义与解释
2.1定义
（1）“买方”指购买房屋的自然人[买方姓名]；
（2）“卖方”指出售房屋的自然人[卖方姓名]；
（3）“房屋”指位于[具体地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]的住宅；
（4）“合同”指本《精选廉租房买卖合同书协议书》。
2.2解释
本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及政策规定解释。
3.房屋基本信息
3.1房屋坐落
房屋位于[具体地址]，具体位置以房屋产权证记载为准。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，以房屋产权证记载的面积为准。
3.3房屋结构
房屋结构为[房屋结构]，包括[具体结构描述]。
3.4房屋用途
房屋用途为住宅，不得用于商业或其他用途。
4.买卖双方信息
4.1买方信息
买方姓名：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号码]
联系方式：[买方联系电话]
4.2卖方信息
卖方姓名：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号码]
联系方式：[卖方联系电话]
5.买卖双方的权利和义务
5.1买方权利和义务
（1）买方有权要求卖方提供房屋所有权证明文件；
（2）买方有权要求卖方确保房屋不存在任何权利瑕疵；
（3）买方有权在合同约定的期限内支付房屋价款；
（4）买方有权在房屋交付后按照约定进行使用；
（5）买方应按照合同约定支付房屋价款。
5.2卖方权利和义务
（1）卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款；
（2）卖方应确保房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵；
（3）卖方应按照合同约定交付房屋；
（4）卖方应配合买方办理房屋过户手续；
（5）卖方应按照合同约定承担相关税费。
6.房屋价格及支付方式
6.1房屋价格
房屋价格为人民币[房屋价格]元整。
6.2支付方式
（1）买方应在合同签订之日起[具体天数]日内支付房屋总价款的[具体比例]%作为定金；
（2）剩余房款在房屋交付前[具体天数]日内一次性支付；
（3）支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付
卖方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给买方。
7.2验收标准
（1）房屋结构完整，无损坏；
（2）房屋设施齐全，功能正常；
（3）房屋内部清洁，无垃圾；
（4）房屋周围环境整洁，无障碍物；
（5）房屋产权清晰，无争议。
7.3验收时间
买方应在房屋交付后的[具体天数]日内对房屋进行验收，如有异议应在验收时间内提出，否则视为验收合格。
8.房屋过户手续及税费
8.1过户手续
（1）卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用；
（2）买方应按照国家相关法律法规的规定，按时缴纳房屋过户税费；
（3）过户手续应在房屋交付后[具体天数]内完成。
8.2税费承担
房屋过户税费按照国家相关政策规定，由买方承担。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房屋；
（2）卖方提供虚假信息，导致买方权益受损；
（3）买方未按约定时间支付房屋价款；
（4）买方使用房屋违反相关规定；
（5）双方约定的其他违约情形。
9.2违约责任
（1）如卖方违约，应向买方支付相
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