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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区物业管理的合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理收费标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用缴纳期限

4.物业管理服务期限

4.1物业管理服务起始日期

4.2物业管理服务终止日期

4.3合同续签条件

5.物业管理权利义务

5.1物业管理方权利

5.2物业管理方义务

5.3业主权利

5.4业主义务

6.物业维修与养护

6.1维修养护责任

6.2维修养护程序

6.3维修养护费用

7.物业安全与秩序

7.1安全管理制度

7.2安全防范措施

7.3事故处理

8.物业档案管理

8.1档案管理要求

8.2档案查阅与使用

8.3档案保管与保密

9.业主大会与业主委员会

9.1业主大会召开条件

9.2业主委员会组成与职责

9.3业主大会与业主委员会的监督

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（物业管理方）：[物业管理方名称]，住所地：[物业管理方住所]，法定代表人：[物业管理方法定代表人姓名]，联系电话：[物业管理方联系电话]。

（2）乙方（业主方）：[业主方名称]，住所地：[业主方住所]，法定代表人：[业主方法定代表人姓名]，联系电话：[业主方联系电话]。

1.2合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

本合同约定的物业管理区域为[物业管理区域名称]，具体范围以甲方提供的物业管理区域界定图为准。

2.2物业管理服务内容

（1）公共区域的清洁、绿化、保洁；

（2）公共设施的维护、维修；

（3）公共安全、消防、监控；

（4）停车场管理；

（5）物业服务人员的日常管理；

（6）其他由双方约定的物业管理服务内容。

2.3物业管理服务标准

甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合约定的物业管理服务。

第三条物业管理费用

3.1物业管理收费标准

（1）住宅物业：每平方米建筑面积[收费标准]元；

（2）非住宅物业：每平方米建筑面积[收费标准]元。

3.2物业管理费用支付方式

物业管理费用应于每月[缴纳日期]前缴纳至甲方指定的账户。

3.3物业管理费用缴纳期限

物业管理费用缴纳期限为一年，自合同生效之日起计算。

第四条物业管理服务期限

4.1物业管理服务起始日期

本合同物业管理服务起始日期为[起始日期]。

4.2物业管理服务终止日期

本合同物业管理服务终止日期为[终止日期]。

4.3合同续签条件

在合同到期前，若双方均无异议，且物业管理服务符合合同约定，双方可协商续签本合同。

第五条物业管理权利义务

5.1物业管理方权利

（1）依法收取物业管理费用；

（2）对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；

（3）维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生；

（4）依法对物业管理区域内的公共设施进行维修、养护和管理。

5.2物业管理方义务

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）定期向业主公布物业管理费用收支情况；

（3）对业主的投诉进行及时处理；

（4）依法对物业管理区域内的公共设施进行维护、维修。

5.3业主权利

（1）享受物业管理服务；

（2）对物业管理服务提出意见和建议；

（3）对物业管理方违反合同约定行为进行监督。

5.4业主义务

（1）遵守物业管理规定，维护物业管理区域的公共秩序和环境卫生；

（2）按时缴纳物业管理费用；

（3）不得损坏公共设施，合理使用公共设施；

（4）不得利用物业管理区域从事违法活动。

第六条物业维修与养护

6.1维修养护责任

甲方负责物业管理区域内的公共设施维修、养护工作。

6.2维修养护程序

（1）