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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小区物业保洁管理承包合同书(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2行业术语定义
2.双方信息
2.1物业服务单位基本信息
2.2业主委员会基本信息
3.承包内容
3.1清洁范围
3.2清洁标准
3.3清洁服务时间
4.服务质量与要求
4.1服务质量标准
4.2日常检查与验收
4.3问题反馈与处理
5.费用与支付
5.1服务费用总额
5.2费用结算方式
5.3支付时间与期限
6.合同期限
6.1合同起止时间
6.2合同续签与终止
7.权利与义务
7.1物业服务单位权利
7.2业主委员会权利
7.3双方义务
8.保密条款
8.1保密信息范围
8.2保密义务与责任
9.违约责任
9.1违约行为定义
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同生效与修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.附则
12.1合同附件
12.2其他约定事项
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.合同附件与补充说明
14.1附件一：服务项目清单
14.2附件二：清洁标准细则
14.3附件三：费用明细表
14.4附件四：违约责任明细表
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
（1）物业服务单位：指承担本合同约定的物业管理服务的单位。
（2）业主委员会：指由业主大会选举产生的，代表业主利益，负责监督物业管理工作的组织。
（3）清洁范围：指本合同约定的物业服务单位负责清洁的区域和设施。
（4）清洁标准：指本合同约定的清洁质量和效果的标准。
1.2行业术语定义
（1）物业管理：指对住宅小区内的公共区域、设施设备进行维护、管理和服务的行为。
（2）清洁服务：指对住宅小区内的公共区域、设施设备进行清扫、擦拭、消毒等清洁工作。
2.双方信息
2.1物业服务单位基本信息
（1）单位名称：________
（2）法定代表人：________
（3）住所地：________
2.2业主委员会基本信息
（1）委员会名称：________
（2）主任姓名：________
（3）住所地：________
3.承包内容
3.1清洁范围
（1）公共区域：小区内道路、绿化带、广场、停车场等。
（2）公共设施：小区内垃圾桶、座椅、健身器材、宣传栏等。
3.2清洁标准
（1）地面：无污渍、无垃圾、无积水。
（2）墙面：无污渍、无灰尘、无蜘蛛网。
（3）设施设备：无污渍、无灰尘、无损坏。
4.服务质量与要求
4.1服务质量标准
（1）按时完成清洁工作，确保清洁效果符合本合同约定的标准。
（2）保持清洁区域整洁、卫生，无异味。
4.2日常检查与验收
（1）物业服务单位应每日对清洁工作进行自查，确保服务质量。
（2）业主委员会可定期对清洁工作进行验收，并提出改进意见。
5.费用与支付
5.1服务费用总额
本合同约定的服务费用总额为人民币________元。
5.2费用结算方式
（1）物业服务单位每月向业主委员会提交费用结算单。
（2）业主委员会在收到结算单后________个工作日内支付当月费用。
5.3支付时间与期限
（1）支付时间：每月________日。
（2）支付期限：支付时间后________个工作日内。
6.合同期限
6.1合同起止时间
本合同自________年________月________日起至________年________月________日止。
6.2合同续签与终止
（1）合同期满前________个月，双方可协商续签合同。
（2）任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同。
8.保密条款
8.1保密信息范围
（1）物业服务单位在履行合同过程中获取的业主委员会的内部信息。
（2）业主委员会在履行合同过程中获取的物业服务单位的商业秘密。
8.2保密义务与责任
（1）双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
（2）违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因泄露保密信息而遭受的损失。
9.违约责任
9.1违约行为定义
（1）物业服务单位未按照合同约定提供清洁服务或服务质量不符合约定的。
（2）业主委员会未按照合同约定支付费用的。
（3）任何一方违反合同约定的保密义务的。
9.2违约责任承担
（1）违约方应向守约方
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