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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

幼儿园房屋出租合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付的处理

5.房屋维修与保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2禁止事项

6.3安全责任

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1保险责任

10.2不可抗力

10.3合同附件

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2附件一：房屋状况说明书

12.3附件二：租金支付明细表

13.合同签署与见证

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：幼儿园

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：市区路号

1.1.4出租方联系电话：1385678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：教育机构

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：市区路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：教室、卫生间、厨房、活动室等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年9月1日

3.2租赁终止日期：2028年8月31日

3.3租赁期限的调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整或房屋用途变更，双方可协商调整租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期支付的处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

5.房屋维修与保养

5.1出租方责任：负责房屋主体结构的维修和保养。

5.2承租方责任：负责房屋内部设施的维修和保养，并保持房屋整洁。

6.房屋使用规定

6.1使用范围：承租方仅限用于幼儿园教学、办公等非商业用途。

6.2禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动、禁止破坏房屋结构、禁止擅自改变房屋用途。

6.3安全责任：双方应共同确保房屋及周围环境的安全，如发生安全事故，应及时处理并承担相应责任。

7.违约责任

7.1承租方违约责任：

7.1.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方立即支付欠款及滞纳金。

7.1.2如承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担赔偿责任。

7.2出租方违约责任：

7.2.1如出租方未按时提供房屋或房屋存在安全隐患，承租方有权要求出租方承担相应责任。

7.2.2如出租方未履行合同约定的维修义务，承租方有权要求出租方进行维修或赔偿损失。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.2出租方将房屋转卖、赠与、抵押或以其他方式处置，导致合同无法继续履行；

8.1.3承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍未改正；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3出租方或承租方因故提前终止合同；

8.3合同解除或终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；

8.3.2承租方应将房屋及其附属设施完好地返还给出租方；

8.3.3双方应就合同解除或终止后的遗留问题进行协商解决。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决合同争议；

9.1.2如协商不成，可提交市区人民法院诉讼解决；

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为市区人民法院。

10.其他约定事项

10.1保险责任

10.1