建设工程招投标和合同管理（教学课件）第三章 工程项目投标.ppt

增加建议方案投标者应组织一批有经验的设计和施工工程师，对原招标设计和施工方案仔细研究，提出更为合理的方案以吸引业主，促成方案中标。分包商/分供应商报价的采用将分包商的利益和自己的利益捆在一起。无利润算标在“合理低价中标”前提下,各费用也不可能考虑很多和很高。规范和税金具有强制性,在投标时必须按照国家、行业建设主管部门规定计取。突然降价法在填写工程量报价单的分项工程单价时，都增加一定降价系数，而在最后撰写投标致函中，根据最终决策，提出降价指标。5、现阶段我国建筑工程投标中存在的问题过分的注重低价；投标过程混乱，围标现象时有发生；?建筑工程交易市场不够开放，地方保护主义的影响严重；建筑产品价格形成机制不健全；建筑市场监督约束机制不健全；建筑工程投标机制不能有效运转；招标程序冗长、繁琐、浪费社会资源。6、现阶段完善我国建筑工程投标工作的对策建立专业和权威的投标管理机构；构建平等竞争投标环境；推进投标方式法律化；?加大资格审查与备案管理力度；加强投标的监督审查；推行网上投标模式，开展科学的投标机制。第四章建设工程开标、评标与定标第一节建设工程开标第二节评标第三节定标与签订合同1建设工程开标1.1开标时间、地点1.2开标程序开标的程序如下:(1)由主持人宣读开标大会纪律。(2)公布在投标截止时间前递交的投标文件的投标人名称，并按照签到表宣读到场的投标人；宣读参加开标会的开标人、公证人、监标人等有关人员的姓名，并请甲方代表讲话。(3)按照投标人须知前附表规定的开标顺序，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证，经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。(4)设有标底的，当众拆封并宣读标底。(5)参加开标会的相关人员在开标记录上签字确认。(6)开标结束。未作实质性响应的投标文件1、没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；2、投标文件没有投标人授权代表签字和加盖公章，没有按照招标文件的规定提供授权代理人授权书；3、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；4、明显不符合技术规格、技术标准的要求；5、投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；6、投标文件附有招标人不能接受的条件；7、以联合体形式投标时，没有提交联合体协议；8、未按招标文件要求编写或字迹模糊导致无法确认关键技术方案、关键工期、关键工程质量保证措施、投标价格；9、不符合招标文件规定的其他必须满足的实质性要求。细微偏差细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。2评标2.1评标的概述评标是指按照规定的评标标准和方法，对各投标人的投标文件进行评价比较和分析，从中选出最佳投标人的过程。评标是招标投标活动中十分重要的阶段，评标是否真正做到公平、公正，决定着整个招标投标活动是否公平和公正；评标的质量决定着能否从众多投标竞争者中选出最能满足招标项目各项要求的中标者。评标应由招标人依法组建的评标委员会负责，即由招标人按照法律的规定，挑选符合条件的人员组成评标委员会，负责对各投标文件的评审工作。2.2评标委员会人员组成

（1）招标人的代表:招标人的代表参加评标委员会，以在评标过程中充分表达招标人的意见，与评标委员会的其他成员进行沟通，并对评标的全过程实施必要的监督，都是必要的。（2）相关技术方面的专家:由招标项目相关专业的技术专家参加评标委员会，对投标文件所提方案的技术上的可行性、合理性、先进性和质量可靠性等技术指标进行评审比较，以确定在技术和质量方面确能满足招标文件要求的投标（3）经济方面的专家:由经济方面的专家对投标文件所报的投标价格、投标方案的运营成本、投标人的财务状况等投标文件的商务条款进行评审比较，以