精选合同书物业承包合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选合同书物业承包合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式

1.4注册地址

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业面积

3.承包范围

3.1承包服务内容

3.2承包服务标准

3.3承包服务期限

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4付款时间及期限

5.服务质量要求

5.1服务质量标准

5.2质量检查与验收

5.3质量责任

6.人员管理

6.1人员配置

6.2人员培训

6.3人员考核

7.设备管理

7.1设备维护保养

7.2设备更新改造

7.3设备故障处理

8.安全管理

8.1安全责任

8.2安全教育

8.3应急预案

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案手续

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或负责人姓名

甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]

乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

1.4注册地址

甲方注册地址：[甲方注册地址]

乙方注册地址：[乙方注册地址]

第二条物业概况

2.1物业名称

[物业名称]

2.2物业地址

[物业地址]

2.3物业类型

[物业类型，如住宅小区、写字楼等]

2.4物业面积

[物业总面积，单位：平方米]

第三条承包范围

3.1承包服务内容

物业环境卫生清洁

公共区域绿化养护

消防安全巡查

电梯及公共设施设备维护

物业安全管理

客户服务

3.2承包服务标准

按照国家及地方相关标准执行，具体服务标准详见附件一。

3.3承包服务期限

自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。

第四条承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

[承包费用总额，单位：元]

4.2费用构成

人员工资及福利

设备维护保养费用

材料及用品费用

管理费用

4.3支付方式

甲方按月支付乙方承包费用，具体支付日期为每月[支付日期]。

甲方应在每月支付日前的[提前天数]内将承包费用支付至乙方指定账户。

第五条服务质量要求

5.1服务质量标准

服务质量应符合国家及地方相关标准，具体标准详见附件一。

5.2质量检查与验收

乙方应定期对服务质量进行检查，每月至少进行一次全面检查。

甲方有权对服务质量进行抽查，乙方应予以配合。

5.3质量责任

乙方应承担因服务质量问题导致的不良后果，包括但不限于赔偿甲方损失。

第六条人员管理

6.1人员配置

乙方应按照合同约定配置相应数量和资质的员工，具体人员配置方案详见附件二。

6.2人员培训

乙方应对员工进行定期培训，确保员工具备必要的专业技能和服务意识。

6.3人员考核

乙方应建立员工考核制度，对员工的工作表现进行定期考核。

第七条设备管理

7.1设备维护保养

乙方应负责物业内所有公共设施设备的日常维护保养，确保设备正常运行。

7.2设备更新改造

对于老旧设备，乙方应提出更新改造计划，经甲方同意后实施。

7.3设备故障处理

设备发生故障时，乙方应在[响应时间]内进行修复，确保物业正常运行。

第八条安全管理

8.1安全责任

乙方应承担物业安全管理责任，确保物业内人员及财产安全。

乙方应制定并执行安全管理制度，包括消防安全、防盗安全等。

8.2安全教育

乙方应定期对员工进行安全教育，提高安全意识。

乙方应组织业主进行安全知识普及，提高业主的安全防范能力。

8.3应急预案

乙方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施。

应急预案应定期演练，确保应急响应能力。

第九条违约责任

9.1