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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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承包荒废土地合同书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订依据及背景

2.定义与解释

3.双方基本信息

4.项目概况

5.项目范围

6.承包人义务与责任

7.甲方义务与责任

8.工程进度与质量要求

9.合同价格及支付方式

10.风险管理及保险

11.争议解决

12.合同解除与终止

13.违约责任

14.合同生效及其他

第一部分：合同如下：

1.1合同签订依据及背景

1.2.1合同依据国家相关法律法规、行业标准及政策；

1.2.2合同签订背景为甲方因土地荒废，需进行土地整理、开发和利用，乙方具备相关资质和经验，愿意承包甲方荒废土地进行开发。

2.定义与解释

2.1“荒废土地”指甲方拥有且目前处于闲置状态的土地；

2.2“土地整理”指对荒废土地进行平整、清障、排水等工程；

2.3“土地开发”指对整理后的土地进行基础设施建设、配套设施建设等。

3.双方基本信息

3.1甲方：甲方名称，住所地，法定代表人或负责人姓名；

3.2乙方：乙方名称，住所地，法定代表人或负责人姓名；

3.3合同签订日期：年月日。

4.项目概况

4.1项目名称：荒废土地承包开发项目；

4.2项目地点：甲方荒废土地所在地；

4.3项目规模：土地总面积，其中可开发面积；

4.4项目期限：自合同签订之日起，至项目完成之日止。

5.项目范围

5.1土地整理：对荒废土地进行平整、清障、排水等工程；

5.2土地开发：在整理后的土地上建设基础设施、配套设施等；

5.3乙方负责项目范围内所有工程的设计、施工、验收等。

6.承包人义务与责任

6.1乙方按甲方要求，在合同约定的时间内完成土地整理和开发；

6.2乙方保证工程质量，符合国家相关标准和规范；

6.3乙方在施工过程中，确保施工安全，遵守国家有关安全生产法律法规；

6.4乙方对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理。

7.甲方义务与责任

7.1甲方提供荒废土地的相关资料，包括土地权属证明、地形地貌图等；

7.2甲方在乙方施工过程中，提供必要的协助和支持；

7.3甲方负责协调土地征收、拆迁等相关事宜；

7.4甲方按合同约定支付工程款。

8.合同价格及支付方式

8.1合同总价：根据项目实际情况，经双方协商确定；

8.2付款方式：分阶段付款，具体如下：

8.2.1土地整理阶段：合同签订后5个工作日内，支付合同总价30%；

8.2.2土地开发阶段：完成土地整理后，支付合同总价40%；

8.2.3项目竣工验收合格后，支付合同总价20%；

8.2.4项目交付使用后，支付合同总价10%，作为质保金。

9.风险管理及保险

9.1风险承担：双方应共同承担因不可抗力因素造成的一切风险；

9.2保险：乙方应在施工前购买建筑工程一切险，并将保险单提交甲方；

9.3保险责任：保险责任范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等。

10.争议解决

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同解除与终止

11.1双方协商一致，可解除合同；

11.2.1甲方未按约定支付工程款；

11.2.2乙方未按约定完成工程；

11.2.3一方违约，给另一方造成重大损失；

11.2.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

12.违约责任

12.1甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金；

12.2乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金；

12.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

13.合同生效及其他

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

13.4本合同如有修改，应经双方书面同意，并签署补充协议。

14.合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1土地权属证明；

14.1.2项目设计图纸；

14.1.3施工组织设计；

14.1.4付款计划表；

14.1.5其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念与范围

15.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、中介或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。

15.2第三方介入的范围包括但不限于：