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出租人和转租人的合同5篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

转租人（以下简称乙方）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

二、合同背景及目的

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的物业转租事宜达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方利益得到合法保护。

三、租赁物业信息

租赁物业地址：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业用房等）

物业面积：_______平方米

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照合同约定的金额，按时向甲方支付租金。

2.支付方式：每月/季度/每年支付一次，乙方需提前五日将租金汇入甲方指定账户。

3.滞纳金：如乙方未按时支付租金，应按照未支付金额的一定比例（如：每日千分之五）向甲方支付滞纳金。

五、物业交接与状况

1.物业交接日期：双方应于租赁起始日前完成物业交接。

2.物业状况：乙方在接收物业时，应对物业进行仔细检查，确保物业处于良好状态。如有损坏，应及时通知甲方修复。

3.附属设施：物业内的设备、设施及附属物品应完好无损，如有缺失或损坏，双方应共同确认并记录在交接文档中。

六、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应确保出租的物业权属清晰，无争议。

（3）甲方应确保物业符合约定的用途。

（4）甲方应负责物业的维修和保养工作，确保物业处于良好使用状态。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用物业及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

（4）乙方在租赁期内享有物业的使用权和管理权。

七、转租和续租

1.转租：乙方在租赁期内如需转租，应事先征得甲方同意。

2.续租：租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

八、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致，可以解除合同；或一方出现违约行为，另一方有权解除合同。

2.合同终止：租赁期满，合同自然终止。

九、违约责任及赔偿

1.任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。

十、其他约定事项

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

（请根据实际情况填写其他需要约定的内容）

十一、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、合同的生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

乙方（转租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

鉴于甲方拥有特定的租赁物业，并同意将该物业转租给乙方使用，现双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、物业描述

甲方同意将其所拥有的位于________________的物业转租给乙方使用。物业的具