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自助商铺租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的自助商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的自助商铺位于[地址]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，产权年限为[年]。

2.商铺内设施完好，水电、消防等设施齐全，并具备正常使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期为[年/月]，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应按时返还商铺，如需要续租，应提前[月/天]向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[元]，支付方式为[一次性/分期]支付。

2.乙方应在签订合同时支付首期租金[元]，剩余租金应在租赁期内按月/季度/年支付。

3.甲方应提供合法有效的税务发票。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[元]，用于保证租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施完好，如有损坏，应照价赔偿。

五、其他费用及税金

1.租赁期间，乙方应承担的水、电、燃气、物业管理等费用及税金，具体数额以实际发生为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月的水、电、燃气等费用清单，并按时足额缴纳。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间遵守合同约定，不得从事违法经营活动。

（3）甲方应在合同签订后及时向乙方交付商铺，并保证商铺内的设施完好。

（4）甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付商铺，并保证商铺内的设施完好。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间遵守合同约定，不得随意提高租金或终止合同。

（3）乙方应在租赁期间按时支付租金和其他费用，并遵守合同约定。

（4）乙方应爱护商铺内的设施，如有损坏应及时通知甲方并照价赔偿。

七、合同的变更和解除

1.租赁期间，如甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施完好。如乙方需要继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

八、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准以实际发生为准。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除本合同。合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施完好。如乙方需要继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

九、争议解决方式及管辖法院：在履行本合同过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为合同签订地的人民法院。在诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的自助商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其合法所有的自助商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，双方需重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前告知甲方，并获得甲方的同意。

3.如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每天XX元（大写：XX元整）计算。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间内，享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或悬挂广告，需事先获得甲方的同意。

2.乙方应爱护商铺