房产销售存量房买卖合同6篇.docx

房产销售存量房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售存量房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋具体地址]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋权属证书编号：[房屋权属证书编号]

5.房屋上市批准机关：[房屋上市批准机关]

6.房屋上市批准文件编号：[房屋上市批准文件编号]

7.房屋上市批准时间：[房屋上市批准时间]

8.房屋交付使用时间：[房屋交付使用时间]

9.房屋装修情况：[房屋装修情况]

10.房屋附属设施情况：[房屋附属设施情况]

11.房屋其他情况：[房屋其他情况]

二、交易方式

甲、乙双方选择以下第[交易方式编号]种交易方式：

1.商品房销售；

2.二手房买卖；

3.房产赠与；

4.房产交换。

三、合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在本合同生效之前，双方应确保所签订的合同内容真实、合法、有效。如有违反，应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方在签订合同后，若未能按照合同约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：乙方在签订合同后，若未能按照合同约定时间支付购房款或未能履行其他合同义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决方式

如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以选择以下第[争议解决方式编号]种争议解决方式：

1.向仲裁机构申请仲裁；

2.向人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方保证所销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用和相关费用。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房产管理部门备案一份。具有同等法律效力。

5.[其他约定事项]

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________日期：_________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就房产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于______市______区______路（街）______号房屋的合法产权，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，房产证编号为______。

2.乙方经过充分了解，自愿购买上述房产。双方一致同意房屋成交价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

二、房屋交易流程

1.甲乙双方同意按照以下步骤进行房屋交易：签订合同、乙方支付定金、办理房屋贷款结清及过户手续、交接房屋。

2.乙方应在签订本合同后_____日内支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____元）给甲方。

3.甲方应在收到乙方定金后_____日内办理房屋贷款结清手续，并在结清后_____日内与乙方共同向房地产管理部门办理房产过户手续。

4.乙方应在办理过户手续后_____日内支付购房余款人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

5.甲方应在收到购房余款后_____日内将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施及物业管理的移交手续。

三、房屋产权及配套设施

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全产权，并保证在交易完成