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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最新违章建筑拆除协议书书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.违章建筑情况说明
2.1违章建筑位置
2.2违章建筑面积
2.3违章建筑结构
2.4违章建筑用途
3.拆除原因及依据
3.1拆除原因
3.2拆除依据
4.拆除时间及期限
4.1拆除开始时间
4.2拆除结束时间
4.3拆除期限
5.拆除方式及步骤
5.1拆除方式
5.2拆除步骤
5.3拆除过程中注意事项
6.拆除费用及支付方式
6.1拆除费用总额
6.2拆除费用支付方式
6.3拆除费用支付时间
7.拆除后的土地使用
7.1土地使用性质
7.2土地使用年限
7.3土地使用条件
8.违约责任及赔偿
8.1违约责任
8.2违约赔偿
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决方式
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
11.2其他约定事项二
11.3其他约定事项三
12.合同附件
12.1附件一：违章建筑拆除工程量清单
12.2附件二：拆除工程进度安排表
12.3附件三：拆除工程验收报告
13.合同签订日期
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：市区人民政府
乙方：市房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方代表：，职务：区人民政府副区长
乙方代表：，职务：房地产开发有限公司总经理
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话：0285678，邮箱：government.gov
第二条违章建筑情况说明
2.1违章建筑位置
市区街道号
2.2违章建筑面积
总建筑面积为300平方米
2.3违章建筑结构
框架结构，地上五层，地下两层
2.4违章建筑用途
原为住宅用途
第三条拆除原因及依据
3.1拆除原因
因该违章建筑不符合城市规划要求，影响市容市貌，存在安全隐患。
3.2拆除依据
《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。
第四条拆除时间及期限
4.1拆除开始时间
2025年3月1日
4.2拆除结束时间
2025年6月30日
4.3拆除期限
100天
第五条拆除方式及步骤
5.1拆除方式
采用机械拆除和人工拆除相结合的方式。
5.2拆除步骤
1）拆除现场勘察与评估
2）制定拆除方案
3）拆除现场围挡及安全防护措施
4）拆除作业
5）拆除现场清理
6）拆除工程验收
5.3拆除过程中注意事项
1）严格遵守相关法律法规，确保拆除过程合法合规
2）拆除过程中确保安全，避免造成人员伤亡和财产损失
3）拆除现场不得造成环境污染
第六条拆除费用及支付方式
6.1拆除费用总额
拆除费用总额为人民币100万元整
6.2拆除费用支付方式
1）拆除工程完成后，甲方在收到乙方提交的拆除工程验收报告及发票后，支付拆除费用的60%
2）拆除工程验收合格后，甲方支付拆除费用的40%
6.3拆除费用支付时间
1）首期支付：拆除工程开始后10日内
2）验收支付：拆除工程验收合格后30日内
第七条拆除后的土地使用
7.1土地使用性质
拆除后的土地将用于公共绿地建设。
7.2土地使用年限
根据相关法律法规规定，土地使用年限为50年。
7.3土地使用条件
1）遵守国家关于土地管理的法律法规
2）按照城市规划要求进行绿地建设
3）不得擅自改变土地用途
第八条违约责任及赔偿
8.1违约责任
1）若甲方未按约定时间支付拆除费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付部分每日万分之五计算。
2）若乙方未按约定时间完成拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数每日按拆除费用总额的万分之五计算。
3）若因乙方原因造成拆除现场安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
8.2违约赔偿
1）因违约行为给对方造成的直接经济损失，违约方应全额赔偿。
2）因违约行为造成对方名誉损害的，违约方应承担相应的法律责任。
第九条争议解决方式
9.1争议解决途径
1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机
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