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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋预约买卖合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立依据
1.2合同背景介绍
2.合同主体信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权
3.2房屋地址
3.3房屋面积
3.4房屋用途
4.预约价格及支付方式
4.1预约价格
4.2预约金
4.3付款方式
5.预约期限及解除条件
5.1预约期限
5.2预约解除条件
6.履约条件及义务
6.1出卖人义务
6.2买受人义务
7.房屋产权过户
7.1过户手续
7.2过户税费
7.3过户时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同附件
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋测绘报告
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人信息
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2合同背景介绍
出卖人因个人原因需将位于[具体地址]的房屋出售，买受人有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下预约买卖协议。
2.合同主体信息
2.1出卖人信息
出卖人：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。
2.2买受人信息
买受人：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权
出卖人对上述房屋拥有完全的所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。
3.2房屋地址
房屋位于[具体地址]，具体面积为[面积]平方米。
3.3房屋用途
房屋用途为住宅，已取得相关规划许可证。
3.4房屋结构
房屋为[结构类型]，建于[建造年份]，现状为[装修情况]。
4.预约价格及支付方式
4.1预约价格
双方约定，房屋预约价格为人民币[金额]元。
4.2预约金
买受人应在本合同签订之日起[天数]内向出卖人支付人民币[金额]元作为预约金。
4.3付款方式
房屋买卖成交后，买受人应按照约定的付款方式进行支付。
5.预约期限及解除条件
5.1预约期限
本合同预约期限为[天数]天。
5.2预约解除条件
（1）出卖人未按约定提供房屋；
（2）买受人未按约定支付预约金；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.履约条件及义务
6.1出卖人义务
（1）保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；
（2）保证房屋不存在抵押、查封等情况；
（3）按照约定时间、地点将房屋交付给买受人。
6.2买受人义务
（1）按照约定支付预约金；
（2）在预约期限内，如无特殊情况，不得解除本合同；
（3）按照约定履行房屋买卖合同。
7.房屋产权过户
7.1过户手续
出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。
7.2过户税费
过户税费按照国家相关规定执行，由买受人承担。
7.3过户时间
双方应在本合同签订之日起[天数]内完成房屋产权过户手续。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）出卖人未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；
（2）买受人未按约定支付款项；
（3）任何一方违反合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
（1）因出卖人原因导致违约的，出卖人应向买受人支付相当于预约金金额的违约金；
（2）因买受人原因导致违约的，买受人应向出卖人支付相当于预约金金额的违约金；
（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同解除条件
（1）在预约期限内，任何一方未履行合同约定的义务，另一方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；
（3）合同约定的其他解除条件。
11.其他约定事项
11.1不可抗力
本
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