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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新商铺代理出租合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4滞纳金

5.商铺使用

5.1商铺用途

5.2商铺使用限制

5.3商铺装修

5.4商铺转让

6.物业管理费用

6.1物业管理费金额

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费支付日期

6.4损坏赔偿

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁协议

11.2附件二：商铺设施清单

11.3附件三：租金支付凭证

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更内容

12.3合同变更效力

13.合同解除

13.1合同解除程序

13.2合同解除条件

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同双方名称：

（1）出租方：_______

（2）租赁方：_______

1.4合同签订地点：_______

第二条商铺基本信息

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

2.4商铺设施：_______、_______、_______

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：_______至_______

3.2租赁期限：_______年

3.3租赁续签：_______

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付方式：_______

4.3租金支付日期：每月_______日前支付

4.4滞纳金：逾期未支付租金的，每逾期一日，应支付滞纳金为_______

第五条商铺使用

5.1商铺用途：_______

5.2商铺使用限制：_______

5.3商铺装修：_______

5.4商铺转让：_______

第六条物业管理费用

6.1物业管理费金额：每月人民币_______元整

6.2物业管理费支付方式：_______

6.3物业管理费支付日期：每月_______日前支付

6.4损坏赔偿：因租赁方原因造成商铺设施损坏的，租赁方应承担相应的维修或赔偿费用。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向出租方支付_______的滞纳金；

（2）未经出租方同意擅自改变商铺用途的，应承担相应的违约责任；

（3）因租赁方原因造成商铺设施损坏的，租赁方应承担相应的维修或赔偿费用。

7.2出租方违约责任：

（1）未按时交付商铺或提供相应设施的，应向租赁方支付_______的违约金；

（2）擅自提高租金或解除合同的，应承担相应的违约责任；

（3）未履行物业管理义务的，应向租赁方支付_______的违约金。

7.3违约金的计算与支付：违约金的计算按照实际损失和违约行为严重程度确定，支付方式为_______。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

（1）租赁方未按时支付租金累计超过_______日的；

（2）租赁方违反商铺使用限制，严重影响出租方或他人权益的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（4）双方协商一致解除合同的。

8.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；

（2）收到解除合同通知的一方应在_______日内给予书面回复；

（3）双方应在_______日内完成合同解除手续。

8.3合同解除后的处理：

（1）租赁方应将商铺恢复原状，并退还出租方；

（2）出租方应退还租赁方已支付的租金及押金；

（3）双方应承担因解除合同而产生的合理费用。

第九条争议解