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外墙外装饰合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对其[具体项目名称]的外墙进行外装饰工程，乙方具备完成该工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方外墙外装饰工程事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.工程名称：[具体项目名称]外墙外装饰工程

2.工程地点：[详细地址]

3.工程范围：包括但不限于甲方建筑物外墙的基层处理、保温系统施工、装饰面层施工（如涂料、真石漆、幕墙等具体装饰材料及工艺，需详细说明）、门窗工程（若有）、相关附属设施（如腰线、装饰线条等）的施工，具体以施工图纸及双方确认的工程清单为准。

4.工程质量标准：符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到[具体质量验收等级]标准。乙方应严格按照设计要求、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

按照本合同约定的付款方式和时间，对工程进度和质量进行审核后支付工程款。

在乙方违反本合同约定或工程质量不符合要求时，有权要求乙方整改或采取其他补救措施，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、地质勘察报告等，并确保资料的真实性和完整性。

协助乙方办理施工过程中所需的各项手续，如施工许可证等，提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的通水、通电、通路等。

按照合同约定及时支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付。

协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境，因甲方原因导致乙方施工受阻或延误工期的，甲方应承担相应责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本合同约定的价款和付款方式，要求甲方支付工程款。

根据施工需要，要求甲方提供必要的施工条件和协助。

在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。

2.义务

具备从事本工程施工所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书复印件备案。

组织具有相应经验和技能的施工队伍进行施工，配备专业的管理人员和技术人员，确保施工质量和安全。

严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、施工图纸及双方确认的工程清单进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。

制定施工安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工。施工过程中产生的垃圾及时清理，保持施工现场的整洁。

负责采购本工程所需的材料和设备，但材料和设备的质量必须符合国家及行业标准，并向甲方提供产品合格证明文件。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料和设备品牌及规格。

在工程竣工后，按照国家及地方有关规定和合同约定提供完整的竣工资料，并负责工程的竣工验收备案工作。工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定承担工程质量保修责任。

三、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。

3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：

不可抗力事件，如自然灾害、政府行为等；

设计变更或工程量增加；

甲方未能按照合同约定提供施工条件或支付工程款；

其他非乙方原因导致的工期延误。

四、工程款支付

1.合同总价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除因设计变更、甲方书面确认的工程量增加或减少外，合同总价不作调整。

2.付款方式：

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整